城中村改造强拆怎么办?可以申请国家赔偿吗?这些年城市发展速度非常的快,但是在向周边扩张时并不是均匀的,有的地方快,有的地方慢,结果慢的地方过些年一看,周围以前都是农村,现在都修建了高楼大厦了,而剩下的这些地方就形成了城中村。现在终于轮到这片地方要拆迁了,这就是城中村改造。
我们从这里面能获取到一些信息,就是这些地方现在基本已经属于城区了,但是这些地方还是农村的配置,最重要的是这些地方还属于集体土地,所以有些地方就以土地性质为集体土地为由,压低补偿标准,其实这是不合理的,有些当事人了解相关政策,在补偿上就很难达成一致,最终可能导致的结果就是房屋被强拆了。
那么,城中村改造遭遇强拆了怎么办?难道就没有办法维权了吗?这个观点是错误的,如果城中村改造遭遇强拆,我们是可以合法维权的,并且申请国家赔偿。我们要知道,根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定,集体土地性质的房屋征收,如果当地已经被纳入城市规划区的,必须要按国有土地上房屋征收补偿标志给予补偿,所以,维权也是有法可依的。
最好的办法就是请律师介入申请行政复议或者提起行政诉讼,这是法律赋予我们的权利,我们在办案过程中,也经常遇到这种案件,多数通过诉讼都是能胜诉,并且申请国家赔偿,当事人对于最终的补偿都是很满意的。
王律师
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杨律师