经济要发展,城市要更新,征地拆迁在每个城市都存在,因补偿无法达成一致而导致的强拆事件时有发生,有人问,合法房屋被强拆了怎么办?依法维权是关键。遇到房屋被强拆怎么办?被拆迁人可以主张哪些赔偿?就这方面的问题我想跟大家说几点:
我们要确定房屋的合法性,合法房屋被强拆了怎么办?首先不要跟拆迁方发生激烈冲突,保护自身安全最重要,然后注意取得强拆现场的影像资料,后期走法律途径维权的时候这是很重要的证据。一般来说,房屋被强拆所涉及的补偿包括以下几类:
一、房屋价值的损失。房屋的价值损失要结合区位、用途、建筑面积等情况综合确定,参考周边类似房屋的市场价格。
二、被埋藏物品及装饰装修的损失。在行政赔偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告原因无法举证的,由被告承担举证责任。因此在拆迁开始时,就应当做好屋内物品的清点和登记。若实在没有做,发生强拆无法举证的,则要考虑提出的赔偿是否合理。若为日常生活用品损失,这类一般法院可以酌情认定;但若为古董、字画珍玩,则需要原告证明这些物品在强拆现场及价值几何。
三、搬迁、临时安置补偿等损失
实施强制拆迁后,房屋虽拆除了,但并不等于矛盾解决了,还往往会在拆迁人与被拆迁人有争议的情况下,又形成拆迁人与拆迁主管部门、当地人民政府之间的争议,房屋被强拆了要保持冷静,保护自身安全的情况下,积极提起行政诉讼,聘请专业律师帮您维权是最好的方法。
王律师
王律师
王律师
王律师