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房屋被政府强拆后怎么维权?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2022-01-11 14:21:01
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  • 房屋被政府强拆后怎么维权?如果说以前强拆多数都是开发商主导的,那么现在的强拆行为多数都是由政府主导的,因为开发商主导的强拆容易发生社会事件,毕竟开发商都是单纯的

    房屋被政府强拆后怎么维权?如果说以前强拆多数都是开发商主导的,那么现在的强拆行为多数都是由政府主导的,因为开发商主导的强拆容易发生社会事件,毕竟开发商都是单纯的追求利益,而政府主导的强拆行为很少出现社会性事件,毕竟政府更遵守法律法规,但是也不排除有些强拆行为也是不合法的,如果遇到这样的情况,当事人肯定是急于维权的,那么房屋被政府强拆后怎么维权?今天就来给大家简单讲一讲这方面的法律知识。

    房屋被政府强拆后怎么维权

    要判断房屋被政府强拆后是否可以维权,我们要从两个维度来看这个问题,首先是房子的合法性,其次是强拆行为的合法性,这样的话我们就可以分为四个方面来看这个问题:违建房子被违法强拆、违建房子被合法强拆、合法房子被违法强拆、合法房子被合法强拆,接下来我们就从这四个方面来分别说明一下。

    1、违建房子被违法强拆。如果是这种情况,如果要起诉政府强拆违法,官司会有较大概率会胜诉,但是接下来的强拆赔偿可能就很难获胜了。我们要知道,既然是违法强拆,那么要起诉政府强拆违法,这个官司并不难,但是如果要想获得赔偿,就不一定了,毕竟房子属于违建,本身也不受法律保护,政府强拆违法是事实,但是这不意味着违建房子就能得到赔偿,这是两码事,所以很多这种案件我们一般不太建议当事人去维权,即便到后面能获得赔偿,也只是少量的赔偿,一个是基于对强拆过程中对房子内其他合法财产造成损失的赔偿,一个是对政府强拆行为的惩罚性判决,但是这个赔偿不可能像合法房子的标准那么多,所以意义不大,赔偿的金额可能还不够支付律师费用。

    2、违建房子被合法强拆。如果是这种情况,基本上可以放弃维权了,强拆官司打不赢,更不用说赔偿问题了。所以这点我们就不过多叙述了。

    3、合法房子被合法强拆。一般这种情况,我们也是不建议当事人打官司的,一方面赔偿肯定是有,打不打官司都有,毕竟合法房子是受法律保护的,属于公民的合法财产,一般这种赔偿就是按政府前期制定的补偿标准执行,即便打官司也很难胜诉,无法提高补偿标准。

    4、合法房子被违法强拆。如果是这种情况,我们是积极鼓励当事人依法维权的,起诉政府强拆违法基本都能胜诉,后期再要求国家行政赔偿也是能得到法律支持的,这种案件胜诉率都比较高,因为法律事实清楚,证据充分的话,一般都会赢,可以争取到合理的赔偿。当然最重要的是找专业拆迁律师来代理案件法律程序。

    房屋被政府强拆后怎么维权

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    相关问答
  • 王律师

    违建房屋被政府强拆,有没有必要维权,最主要是要看违建认定上是否存在偏差,如果确实属于违建的,被拆除是没有补偿的。当然,除非在强拆过程中造成房屋内财产巨大损失的,
  • 王律师

    您好,您这个情况基本可以判断是属于违建,违建遭遇强拆,如果没有对屋内财务造成损失的或者对人员造成伤亡的,我们一般都建议当事人放弃维权,基本上也没有维权的必要了,
  • 王律师

    您这个属于违建的可能性很大,如果确认属于违建,在当事人没有撤销认定时,是要依法拆除的,而且是没有补偿的,即便有也只是对可回收建筑材料的一点补偿,这个补偿也是很少
  • 王律师

    当事人在遭遇违法强拆时要及时报警,我们要清楚,报警不是为了阻止强拆,而是为了取得强拆事实的证据。当事人在保证自身安全的前提下,偷偷拍摄强拆现场的影像资料,这个也