征地拆迁补偿不合理多数是因为哪些原因

征地拆迁补偿不合理多数是因为哪些原因？现在拆迁在我们生活中也是司空见惯，国家为了建设美丽家园、改善老百姓的生活环境和出行方式等等，很多大型工程的建设都会出现拆迁的身影，拆迁本意是为了让生活更美好，却还是有些家庭因为拆迁生活变得更糟糕，这都是因为被征收人对拆迁知识的浅薄和无知。今天一起听听专业律师讲那些非法占地的表现形式！

少批多占：实践中，很多征收项目一拆就是一大片，而公开后的征地批文、红线图却显示获批的范围就只有一小块土地的面积。根据相关法律规定：超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

未批先占：实践中，没有获取征地批复就开始动工占地、拆迁被征地农民房屋的情况并不少见。这是赤裸裸的“先上车，后买票”的违法行为。

以租代征：是指擅自将农用地转为建设用地，根据相关法律规定，禁止通过“以租代征”等方式擅自扩大建设用地规模。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属于非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属于非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。

以拆违代征收：很多地方在实施征收时，为了降低拆迁征收成本，会以一些不全面的方式将合法的房屋，但是证明文件上存在瑕疵的房屋认定为违建，从而达到少补偿或者不补偿的目的，比如对于一些2008年以前的无证房屋，简单粗暴的认定为违建，其实就是基于这种目的，但是很多2008年以前的无证房屋其实是合法房屋，并不是违建，而拆迁方的这种操作我们一般称之为以拆违代征收。

征地拆迁补偿不合理多数是因为哪些原因？以上都是不合法的、也是被征收人很难区分的征收方式，遇到这种不明确的土地征收情况，一定要去申请信息公开，仔细审阅征地批文，发现不合理之处即刻举报，这是可行的手段，切不能委屈求全，让违法之人继续横行，我们在生活中应该遵守法律，用法律维护自身权益。