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拆迁房屋补偿不满意怎么办?

  • 来源:本站整理
  • 作者:好法律网
  • 时间:2022-01-09 11:36:00
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  • 拆迁房屋补偿不满意怎么办?如果要问被拆迁人,在房屋拆迁过程中,最关心的是什么问题,答案肯定高度一致,那就是补偿问题,如果当事人对于拆迁房屋补偿不满意怎么办?这个

    拆迁房屋补偿不满意怎么办?如果要问被拆迁人,在房屋拆迁过程中,最关心的是什么问题,答案肯定高度一致,那就是补偿问题,如果当事人对于拆迁房屋补偿不满意怎么办?这个时候我们就要看看到底是什么原因导致的当事人不满意,是确实补偿不合理,还是补偿合理了但是被拆迁人自己还想再多要点补偿?不同的原因导致的结果是不一样的,今天我们就来给大家讲一讲拆迁房屋补偿不满意怎么办?

    拆迁房屋补偿不满意怎么办

    一般来说,如果对拆迁房屋补偿不满意可以不签字,但是如果不签字的话,会有什么后果,房子会不会被强拆呢?这个有可能。如果不签字,房子可能被合法强拆,也可能被违法强拆。我上面说了,如果对补偿不认可的,可以在规定的时限内申请复议或者提起诉讼来维权,但是如果当事人没有在规定的时限内采取任何维权行为的,过了时限之后,拆迁方可以申请司法强拆,这个时候的强拆就是合法的,拆迁后的补偿以之前下发的补偿标准来执行,也就是不合理的补偿。

    根据相关法律规定,如果被拆迁人对补偿不满意,不认可补偿标准的,可以依法在60天内申请行政复议或者半年内提起行政诉讼。从这条法律规定我们可以看到,法律已经赋予了被拆迁人依法维权的权利,如果被拆迁人未按期履行自己的权利的,拆迁方可以在半年之后,申请司法强拆,这里要提醒大家,司法强拆是属于合法的强拆行为,而且,一旦走到司法强拆这个程序了,被拆迁人基本上就很难维权了,请律师也没用。

    不过,对拆迁补偿不满意,既有主观因素,也有客观因素,客观因素就是补偿标准确实过低,补偿不合理,如果是这种情况,我们都是建议当事人积极通过法律途径来维权,请律师介入帮忙复议也可以,到法院起诉也可以,是有很大概率把补偿标准提高到合理水平的。

    如果是主观因素,就是补偿标准已经基本合理了,只是当事人本人主观上对补偿不满意,还想多要点补偿,这种行为我们是不支持的,如果从法律角度补偿已经合理了,那么即便请律师来,也不可能再提高补偿了,因为这个诉求缺乏法律依据,无法获得法律支持,至少律师是无能为力的。对于这一类当事人,我们都是建议放弃维权,接受补偿就行了,如果还想维权,只不过是浪费人力物力罢了,结果也不会太好。其实这样的当事人并不在少数,我们接到不少咨询的当事人都有这样的念头,想通过拆迁致富的念头不可取。

    在规定时限内申请复议或者提起诉讼的,如果期间房屋被强拆了,那么这个强拆就是违法强拆,可以起诉对方强拆违法,一般法院都会予以支持,这个时候申请国家赔偿,这个补偿会比较合理,比之前下发的补偿标准要高,所以,如果拆迁补偿不满意,可以拒绝签字,但是一定要在规定时限内依法维权,否则就会面临司法强拆,到时候就很难提高补偿了。

    拆迁房屋补偿不满意怎么办

    拆迁房屋补偿不满意怎么办?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。

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    相关问答
  • 王律师

    商铺拆迁补偿主要看商铺的类型,一般来说,商铺价值从高到低是临街底商、市场内商铺、临街高层商铺、小区内商铺,不管是哪种类型的商铺,一般都按实际价格进行赔偿。如果您
  • 张律师

    您好,这个一般来说,我们律师要先看到征收补偿标准之后才能判断是否合理,而不是以当事人是否满意为原则,因为有的人妄想一拆暴富,希望拆迁方给出超补偿标准的补
  • 王律师

    关于城中村改造的补偿问题,我们要分为三种类型来说:第一种:已经变更为国有土地的。那么其征收就要按国有土地上房屋征收补偿标准来给予补偿,基本上就是参照周边的商品房
  • 王律师

    如果觉得拆迁补偿标准不合理,当事人首先就是不要在补偿协议上签字,毕竟签字就表示当事人认可了补偿标准,既然认可了,还怎么维权呢?拒绝签字之后,积极联系专业拆迁律师