对拆迁补偿不满意可以不拆吗?不少当事人在跟我们沟通的时候,表示对拆迁方给的补偿不满意,要么咨询我们怎么提高补偿,要么咨询我们如果不满意可以不拆吗?其实这些问题也要综合分析判断,比如怎么提高补偿,那就要看到底是否补偿不合理,如果确实不合理,补偿过低的,是可以通过维权提高补偿,至于是否可以不拆,那就要看具体的项目是怎样的,所处的背景又是怎样的,这样才能判断,今天我们就来给大家讲一讲对拆迁补偿不满意可以不拆吗。
我们通常简单的房屋拆迁原因主要是以下几种,一个是政府要对老旧城市进行改造翻新,改善被拆迁人生活环境水平,比如棚户区改造、城中村改造、旧城改造;二个是政府要对相关片区进行重新规划,比如说招商引资、城市规划等;三个是政府要兴建大型公益项目,比如修路、修高铁、修地铁、修公园等。
如果是第一种情况,如果补偿谈不拢,政府也有可能会不拆的,毕竟政府的目的是为了被拆迁人提高生活水平,如果当事人都不接受,政府可能就会停止改造。
如果是第二种情况,如果当事人不搬迁的,政府可能会采取强制措施实施拆除,也可能重新进行规划,绕过这个片区进行改造,具体会怎样要看政府的态度和决心。
如果是第三种情况,相关工程具有重大意义的,不拆的可能性不大,发生强拆的概率是非常大的,这个最终要看当事人是否积极维权。
不管是哪种情况,积极协商补偿才是最好的选择,只要把补偿提高到合理的水平,我相信大多数人都是愿意拆迁的,当然,拆迁方也不可能会无缘无故的就提高补偿标准,这时候最好的方法就是委托专业拆迁律师介入来维权,是有很大概率提高补偿标准的。
有一种情况一定要避免的就是,如果对拆迁补偿不满意的,有的人拒绝签字,拒绝搬迁,但是没有在60天内申请行政复议,也没有在半年内提起行政诉讼,那么拆迁方可以依法申请司法强拆,这个时候不拆都不行,而且补偿标准也无法再提高了,这点千万要注意。
对拆迁补偿不满意可以不拆吗?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。
王律师
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