厂房被强拆了怎么办？

厂房被强拆了怎么办？我国今年来一直在做经济转型，对于一些低能效的企业工厂进行大力整改，无法通过整改适应经济转型的，就要拆除掉，企业要做大做强，而不能再做一些高人工密度低产能的低端制造了，所以很多小型企业厂房都面临这样的问题，如果企业方因为补偿没有谈拢而拒绝拆除的，可能会遭遇强拆的结果，那么，厂房被强拆了怎么办？我们今天就来给大家讲一讲这方面的法律知识。

一般来说，厂房被强拆无非就是违建厂房被强拆和合法厂房被强拆，如果是违建厂房被强拆，那么我们就要先分析一下，是被合法强拆还是被违法强拆，如果强拆程序合法，那么违建厂房被强拆没有补偿也是合理的，当事人维权也很难成功。

如果违建厂房被违法强拆，有没有赔偿呢？这个很难说，一般看法官的判罚尺度，毕竟违建本身就不受法律保护，是要依法拆除的，如果法院判决不予赔偿，也是合法的，但是，双方都存在过错，拆迁方以厂房属于违建而不按法定程序实施强拆，本身也是违法的，有的时候法院也会判决拆迁方给予赔偿，这是一种惩罚性判决，不能因为企业方违法在线，拆迁方就以违法对违法，这本身也是错误的，为了惩罚对付，要求一定的赔偿也算合情合理，当然，不可能按合法建筑进行赔偿，但是多少还是有一定赔偿的。另外，无论是合法强拆还是违法强拆，如果对厂房内设备等财物造成损失的，都要依法赔偿。

如果厂房是合法的，遭遇强拆怎么办呢？我们依然从两方面来分析，一种是遭遇合法强拆，一种是遭遇违法强拆。有人可能就疑惑了，合法厂房还能被合法强拆吗？是可以的。当然，这也是有前提的，合法厂房不可能随随便便就能被合法强拆，一般有两种情况可能导致合法强拆：

第一种是，补偿不合理的情况下，企业方在补偿协议上签字了，而到期之后又反悔不配合搬迁工作的，拆迁方可以申请司法强拆；

第二种是补偿不合理的情况下，企业方未在协议上签字，但是没有依法在60天内申请复议或者半年内提起诉讼的，拆迁方在逾期之后可以申请司法强拆，一旦遭遇合法强拆，补偿按协议上执行，不论合理不合理，都很难维权。

厂房被强拆了怎么办？以上就是相关的法律知识，如果您还有其他方面的法律疑问，或者需要相关的法律服务，或者想委托专业的律师，都可以在线留言，我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。