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厂房拆迁补偿不合理被强拆怎么办?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2021-07-16 11:29:22
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  • 厂房拆迁补偿不合理被强拆怎么办?不少企业厂房面临拆迁时,因为补偿标准没有达成一致,最终遭遇到强拆,厂房所有者觉得补偿不合理,而拆迁方认为补偿已经很合理了,因此而

    厂房拆迁补偿不合理被强拆怎么办?不少企业厂房面临拆迁时,因为补偿标准没有达成一致,最终遭遇到强拆,厂房所有者觉得补偿不合理,而拆迁方认为补偿已经很合理了,因此而产生的一些分歧无法协商解决,但是为了工程进度,拆迁方也可能会采取强拆的方式来解决,这里面有些就是不合法的,毕竟在法律保护期限内,强拆是明令禁止的,但是如果超出了法律保护期,拆迁方也是可以合法实施强拆的,具体我们就来了解一下相关的法律知识。

    厂房拆迁补偿不合理被强拆怎么办

    一般来说,厂房面临拆迁征收时,先由评估机构进行评估,然后根据评估结果来制定补偿方案,如果补偿决定下发之后,企业方对补偿不认可的,可以按法律规定来维权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,如果被征收方对补偿不认可的,可以在60天内申请复议或者半年内提起行政诉讼,如果被征收方在规定的时间内既不复议也不诉讼的,拆迁方可以依法申请强制执行,也就是司法强拆,这个时候,企业方基本上就很难维权了,所以如果厂房拆迁补偿不合理被司法强拆的,我们一般就建议企业方放弃维权,因为这种官司基本上是打不赢的,没必要浪费精力和财力去维权了。

    厂房拆迁补偿不合理被强拆怎么办

    当然,还有一种情况,虽然补偿标准不合理,但是在协商过程中,拆迁方给予了很多口头承诺,结果企业方相信了,就在补偿协议上签字了,事后拆迁方矢口否认那些承诺,而拆迁方又没有保留证据证明是被骗签的,或者是企业方迫于压力签字的,不管是什么原因签字的,只要没有证据证明是在胁迫或者欺骗的情况下签字的,拆迁方申请司法强拆,企业方也是很难维权的,所以,只要没有写在补偿协议上的,都不要轻易相信,更不要随便签字。

    最后,我们来说说遭遇违法强拆的情况,如果认为补偿不合理,企业方并没有签字,而且在法律规定的期限内积极依法维权的,期间厂房遭遇强拆,那么这种强拆就是违法的,企业方可以及时的请律师来起诉拆迁方强拆违法并申请国家行政赔偿,一般这种案件我们遇到的比较多,基本上都是可以胜诉的,最终申请国家赔偿也是可以得到合理的赔偿的,所以说,依法维权才是最正确的维权方式。

    厂房拆迁补偿不合理被强拆怎么办

    厂房拆迁补偿不合理被强拆怎么办?分清属于合法强拆还是违法强拆,如果是合法强拆,那么基本上可以放弃维权了,按拆迁方的补偿标准执行就可以了,即便不合理也没有办法了。如果是遭遇违法强拆,那就要积极请专业的拆迁律师通过法律途径来维权,基本上都是可以获得合理赔偿的。如果还有其他的法律问题不清楚的,可以在这里留言,我们会安排专业的拆迁律师来给您免费解答相关法律问题。

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    相关问答
  • 王律师

    一般来说,我们都要尽量避免遭遇强拆,尤其是遭遇合法强拆,基本意味着当事人就丧失维权的希望了。如果厂房拆迁补偿不合理,当事人可以拒绝签字,但是千万不要不签字就完事
  • 王律师

    如果是遭遇合法强拆,一般有两种情况可能导致合法强拆,第一种是,补偿不合理的情况下,企业方在补偿协议上签字了,而到期之后又反悔不配合搬迁工作的,拆迁方可以申请司法
  • 王律师

    我们先要明确工厂被强拆的原因是什么,在我们经办的案件中,强拆的原因多数都是因为环保不达标,或者缺乏相关资质导致的违建被强拆等等,但是其中多数都是拆迁方为了少给补
  • 王律师

    如果厂房拆迁补偿不合理的,被拆迁人可以不签订拆迁补偿协议,并且可以申请行政复议或者行政诉讼,维护自己的合法利益。相关的法律依据如下:《国有土地上房屋征收与补偿条