拆迁补偿标准不合理咋办?面临拆迁,对于当事人来说,最不希望发生的事情肯定就是补偿不合理了,因为补偿不合理可能会让当事人的家庭生活一夜回到解放前,多年的努力辛苦付诸东流,所以,对于当事人来说,拆迁补偿标准不合理无异于灭顶之灾,当然,如果真的遇到这样的情况,当事人要冷静,不要头脑发热,影响思考和判断,那么,拆迁补偿标准不合理咋办?这里就教大家该如何合法去维权,争取合理的赔偿。
根据相关法律规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。也就是说,当事人如果对补偿标准不认可的,可以依法维权。具体应该如何操作呢?
首先,不要在补偿协议上签字,如果签字了,那就没办法了,当事人已经无法维权提高补偿了,除非有充足的证据能证明当事人是被逼签或者骗签,否则,协议一旦生效,就具备了法律效力,想要推翻基本不太可能了。
其次、一方面积极与拆迁方协商补偿问题,另一方面与专业拆迁律师接洽,随时准备委托。一旦协商得不到满意的补偿,那么当事人就要马上与律师协商委托维权事宜,这个过程不能太长,因为依法维权也是有时效的,刚才我们看到的法律条文规定的复议或者诉讼,都是有一定期限的,超过这个期限,当事人基本上想走法律程序违建基本上是不太可能了,复议的期限是征收决定下发之日起60天内,诉讼的期限是半年,所以当事人协商的时间不宜过长,而且要给律师留下足够的时间调查取证,这样到开庭的时候不至于仓促上庭。
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王律师
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