房屋折迁补偿新规定有哪些？

房屋折迁补偿新规定有哪些？房屋拆迁补偿政策一般几年就会有一定的变化，毕竟在实施的过程中总能遇到一些新的问题，因此一些新的规定就会产生，当然，不论怎么变化，大的方针总是不变的，只不过是对一些细微的枝节问题作出一些改变，那么，现在房屋拆迁补偿有哪些新的规定呢？接下来我们就来了解一下。

一般来说，房屋拆迁补偿的基本原则是不得降低被拆迁人的生活水平，不论有什么新的规则出现，都不得违背这一原则，而房屋拆迁基本上分为国有土地和集体土地两种土地性质上的房屋拆迁征收行为，接下来我们就这两类不同的情况具体了解一下。

国有土地上房屋征收与补偿：一般都是参考国务院590号令，也就是《国有土地上房屋征收与补偿条例》里面的相关规定来实施进行补偿。因为城市发展模式比较成熟，所以在这方面的新的规定并不太多，基本上还是沿用以前的补偿规定来实施，也就是以周边的商品房市场价格为标准进行补偿，这个争议也不会太大。

集体土地上房屋征收与补偿：一般参照2020年新修订的最新《土地管理法》里面的相关规定来进行补偿，其补偿标准变化不大，以重置价为标准进行补偿，但是对于补偿原则和补偿方式进行了一定的修改。改后的《土地管理法》在地上附着物补偿的范围内，就被征地农民住宅安置进行了专门规定：“对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。”

房屋拆迁补偿新规定有哪些？以上就是相关的法律常识，至于与补偿无关的，比如规范征收行为的一些新规定，我就不在这里一一说明了。如果您还有其他方面的疑问，可以在线留言，我们会安排专业律师提供免费咨询服务。