房屋动迁补偿包括哪些方面

房屋动迁补偿包括哪些方面？房屋动迁时，涉及的补偿项目较多，很多人对这些知识不了解，导致在协商补偿的时候，可能会吃亏，有些项目没有给予补偿或者补偿不合理，可能当事人都没有意识到，所以了解这方面的知识其实是很有必要的，可以有效避免补偿不合理而没有发觉的情况，那么房屋动迁补偿包括哪些方面？我们接下来就看看相关的知识。

房屋拆迁是，拆迁单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括以下几个方面的补偿：

１、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

２、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

３、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

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