棚户区改造遭遇强拆怎么维权?很多有点法律意识的人总认为棚户区改造工程是政府福利性工程,是不会发生强拆事件的,强拆只发生在拆违建事情中,其实这种认识是错误的。在我们实际遇到的案件中,有不少就是棚户区改造过程中遭遇到了强拆,那么遇到这种事情,我们应该如何维权呢?
棚户区改造遭遇到强拆行为,可能是合法强拆,也可能是非法强拆。在棚户区改造过程中,首先政府会发布征收公告,然后与被拆迁居民协商补偿事宜,协商如果无法达成一致,政府也会下达征收补偿决定,一旦这个决定下发之后,被拆迁人如果不认可这个补偿的话,可以依法在规定的时间内申请复议或者提起行政诉讼,如果被拆迁人既不复议也不诉讼的,政府可以在规定期限过了之后,申请法院下达强拆决定,这个时候发生的强拆就是合法的,当然,虽然是合法的,但是还是有补偿的,但是会以之前政府下达的拆迁补偿决定为准,这个补偿肯定是不合理的。
再有一种情况就是被拆迁人对拆迁补偿决定不认可,在法律规定期限内申请复议或者提起诉讼,但是在这期间,房屋被强拆了,那么这种强拆行为就是典型的违法强拆,可以直接到法院起诉拆迁方强拆违法,并申请合理的赔偿,这个时候的赔偿就不是以政府当初发布的拆迁补偿决定为准了,应该是要高于这个补偿标准的,基本能达到补偿合理的成都。
所以说,棚户区改造遭遇强拆之后不要着急,也不要慌张,冷静分析,然后委托律师介入来帮您收集证据,然后依法提起行政诉讼,要求拆迁方按合理补偿标准给予赔偿。
王律师
王律师
杨律师
王律师