征地拆迁如何合理提高补偿款?在征地拆迁过程中,当事人最怕的就是补偿标准不合理,因为一旦补偿标准不合理,那么就意味着当事人将面临巨大的财产损失,我想这是任何人都很难接受的事情,如果遇到这样的情况,当事人应该积极维权来合理合法的提高补偿款,那么,具体应该怎么做呢?征地拆迁如何合理提高补偿款?
如果面临征地拆迁,拆迁方给的补偿标准不合理,当事人最好不要签字,拆迁方会想尽一切办法让当事人签字,因为一旦签字,基本就尘埃落定,后期不管当事人用何种方式去维权,都无法成功,所以拆迁方会口头承诺各种好处,或者威胁当事人不签字就没有补偿等方式让当事人签字,当事人千万不要上当受骗,只要不写入补偿协议的,基本都是骗人的,没有白纸黑字的东西,后期都很难落实,到时候拆迁方矢口否认,当事人就会蒙受巨大损失。所以,我们一般都会对当事人千丁玲万嘱咐,但是依然有不少当事人最终还是签字了,签完字又来找我们该怎么办,我们也只能是哀其不幸怒其不争了,到了这个地步,律师也没有办法了。
那是不是不签字就万事大吉了呢?也不是,接下来这一步更重要,一定要在法律规定的期限内积极依法维权,请专业的律师来代理相关的法律维权程序。为什么说这一步很重要?很多当事人在拒绝签字之后就认为拆迁方拿他没办法,房子是合法的,当事人又不签字,就认为很保险了,其实法律也有规定:如果当事人在法律规定的期限内既不复议也不诉讼的,拆迁方可以向人民法院申请司法强拆。一旦走到司法强拆的程序,可以说一切都已成定局,很多当事人不签字,也不依法维权,最终遭遇司法强拆之后又来求助我们,到这个程序,我们也爱莫能助了,毕竟律师不是万能的,也只是在法律规定的范围内依法维权。
很多当事人之所以迟迟不肯委托,一方面认为自己不签字就保险了,另一方面也是对律师的不信任,认为律师就是想收取律师费才鼓动他去依法维权,不可否认,律师代理案件确实是为了赚取律师费,但是律师是不会去触碰法律底线和职业道德的,更不会为了赚取这点律师费而去欺骗当事人,确实是想帮当事人解决问题,提高补偿,与此同时收取一定的律师费,既能帮助当事人大幅度提高补偿,自己也能赚取一定的律师费,达到双赢的目的,如果当事人的补偿提升空间只有几万块钱,律师基本都会建议当事人接受补偿标准,及早签字,因为维权的意义不大,即便赢了,多争取了几万块钱,支付律师费之后,当事人自己并没有实际好处的,律师都不愿意去挣这个钱,建议当事人签字了事。
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张律师
王律师
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