早上好,欢迎来到好法律网,这里有你想要的一切法律知识。
当前位置:网站首页法律知识征地拆迁房屋拆迁如何提高拆迁补偿款?有什么办法?

如何提高拆迁补偿款?有什么办法?

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-03-13 11:29:19
  • 2282人看过
  • 如何提高拆迁补偿款?有什么办法?国家为了推进城镇化发展,地方为了提高城市竞争力,农村为了招商引资等各种原因,作为基建狂魔,征地拆迁一直是这些年来中国发展的主旋律

    如何提高拆迁补偿款?有什么办法?国家为了推进城镇化发展,地方为了提高城市竞争力,农村为了招商引资等各种原因,作为基建狂魔,征地拆迁一直是这些年来中国发展的主旋律之一,国家对此也是一再强调要保障被拆迁人的合法权益,但是征收方和被征收人往往会为拆迁补偿款的额度进行博弈,征收方为了能减少使用资金,降低拆迁成本,尽量的压低拆迁补偿款,而被征收人为了能够获得理想的拆迁补偿款,苦于与征收方的周旋之中。

    如何提高拆迁补偿款

    其实,在我看来,征地拆迁更像是一个天平,当双方互相妥协的时候,天平才会保持平衡的状态。其实在征地拆迁中,被征收人的任何做法其指引的目的只有一个,那就是提高拆迁补偿。那么,如何提高拆迁补偿款?有什么办法?

    首先:了解征地拆迁项目是否符合法律法规

    不管是城市拆迁还是农村拆迁,在一个征地拆迁项目里,被征收人最应该关注的就是拆迁项目的合法性。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条规定“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。”,如果项目不合法,那么被拆迁人可以拒绝搬迁,如果项目合法,即便要拆迁,也要得到合理的补偿,按国家规定,先安置,再拆迁。

    如何提高拆迁补偿款

    其次:在与征收方协商补偿时,应注意这些内容

    被征收人要学会主动与征收方协商补偿。其实在实践中,咱们被征收人在签署补偿协议之前可以先行了解主导此次征地拆迁工作的行政机关是哪个部门或者说挨家挨户洽谈补偿的工作人员是否属于征收方所派来的工作人员。这么做的目的是了解该工作人员手中是否有实权可以提高拆迁补偿,如果可以提高的话,那么咱们被征收人可以与其进行协商。但如果前来协调拆迁补偿数额的是村委会的工作人员或者同村邻居的话,那么咱们被征收人就不需要多费口舌了,毕竟他们手中没有实权,那么我们就要与上一级部门进行沟通协商,直到获得合理补偿为止。

    再次:协商补偿时,我们要了解补偿都包含哪些内容

    一般来说,房屋拆迁的补偿主包括拆迁补偿和安置补偿,拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算,安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。

    如何提高拆迁补偿款

    最后:如果协商无法达成一致,千万不要签字,并依法维权

    如果协商并未达成补偿一致标准,那就千万不要签字,一旦签字就意味着认可补偿标准,后期再反悔也没用了。至此,我们可以聘请专业的律师,依法提起行政复议或者行政诉讼,要求获得合理赔偿。

    如何提高拆迁补偿款?有什么办法?要沉着冷静,积极沟通,安全为先,依法维权。

    版权声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请及时联系我们,我们将按照规定及时处理。
    免费在线咨询律师!
    您的姓名:
    联系电话:
    案件地区:
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!
    相关问答
  • 王律师

    认定补偿标准不合理的情况下千万别签协议。一般拆迁补偿方案下发之后,如果拆迁户有异议,拆迁方的工作人员可能会采用各种方法劝签。有时会拿出补偿方案给拆迁户看,说别人
  • 张律师

    满意这个词太主观了,能不能提高补偿并不取决于被拆迁人是否满意,而在于补偿标准是否合理,如果补偿已经合理了,也可能有些被拆迁人还不满意,这种情况是没有办法再提高补
  • 王律师

    如果遇到不合理的情况,我们切记不要签补偿协议,如果因为不签协议导致房屋被强拆了,那更有利于案件的胜诉概率,毕竟在补偿未达成一致的情况下,半年内拆迁方是不允许强拆
  • 王律师

    我们要知道,养殖场拆除一般都是要给补偿的,而且养殖本身属于农业行为,即便是建在耕地上,也是不能轻易认定为违建拆除掉的,必须要有相关的认定条件和标准,符合了才可以