如何有效提高拆迁补偿款？有什么方法？

如何有效提高拆迁补偿款？有什么方法？中国人讲究安居乐业，有家才有根，所以一般有钱之后都会选择置业，而房产占据了中国家庭一半以上的财富，如果房屋面临征收拆迁，能补偿多少就是这些家庭最为关注的问题了。尤其面对不合理的补偿方案时，我们应该怎么做才能提高拆迁补偿款，要到合理的补偿呢？我相信这是很多人都十分关心的问题。

在这里，教大家几种方法来帮助您要到合理补偿，提高补偿款：

第一、积极协商谈判，做好充足准备

众所周知，拆迁过程中，拆迁方会与被拆迁人就补偿问题进行协商谈判，那么谈补偿之前，被征收人要先做好准备工作。我们要了解，该地段为什么项目要拆迁？按照规划拆迁之后该地段作何用途？用途不同，补偿的系数是不同的。拆迁人是谁？对方谈判人员的组成情况如何？谁是主要负责的？拆迁评估机构是哪个？如果已经做了评估，如何拿到评估报告？评估报告哪些地方比较合理？这些准备工作是非常重要的，被拆迁人要知己知彼，对自己应该获得多少补偿做到心中有数。除此之外，最好能了解整个征地拆迁的流程和相关法律知识，为后期依法维权，争取合理补偿做好准备。

第二、保护自己房产，警惕偷拆强拆

被征收人务必从一开始就要牢固树立守地、守房的意识，将所谓“误拆”、“偷拆”、“帮拆”的可能性降到最低。为此，被征收人最好能做到时刻家中留人，邻里之间也要互帮互助，彼此扶持。至于具体该如何守房、守地，被征收人可以咨询自己的律师，也可以展现自己的智慧。总的来说就是：一定要坚定意志，不给征收方可乘之机。这里并不是鼓励大家做钉子户，但是合理合法的维护自己的财产也是十分必要的，也可以申请财产保护。

第三、相信法律，依法维权

如果协商无法达成一致，可以拿起法律的武器来维护自己的合法权益，可以及时申请行政复议或者行政诉讼来保障自己的合法权益，要求获得合理赔偿。

如何有效提高拆迁补偿款？做好上面几点，相信一定能得到合理的补偿，提高拆迁补偿款。维权过程中，安全为上，不要与拆迁方产生暴力冲突。