土地征收补偿标准不合理怎么办?土地在国民的心中是无法用金钱来衡量的,可以说,土地就是农民的根,但是国家建设需要推进,一些因为修路,建工程等原因导致的征地,老百姓还是需要配合国家,但是配合国家不等于无底线退让,如果土地征收补偿不合理的话,我们还是要依法维护我们的权益的,毕竟没有了土地,赖以生存的源头就没有了,国家要给予合理的补偿和安置才可以。
首先我们要搞清楚,土地征收补偿标准是否合理应该怎么判断:
第一,征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;
第二,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物的补偿费。土地补偿费和安置补助费标准,是由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;
第三,补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;如果乡政府征地给与的补偿是不合理的,或者是违法的话,可以拒绝交出土地。
如果乡政府土地征收补偿不合理,可以要求增加补偿吗?这个毫无疑问是可以的的,当然可以强烈和政府提出这个意见,必须增加到合理的补偿款才交出自己的土地。是否合理可以根据省、自治区、直辖市政府的补偿政策才算是合理的,国家还规定征收农民土地必须按照年产值算,补偿5-10年的。
如果土地征收补偿标准不合理,怎样才能维权?土地一般都是被乡政府征收,所以这个时候就要依靠人多力量大,想办法集体起诉乡政府。还有就是可以到省政府或者纪检委反映情况或者向媒体曝光乡政府的作为,要求彻底查清事情的真相。
土地征收补偿标准不合理怎么办?最好的办法就是依法维权,可以复议或者提起诉讼,在此特别提醒,土地征收补偿标准不合理不属于民事诉讼,而是属于行政诉讼。所以当事人不能提起民事诉讼,原因是被告主体不适格。乡政府作为行政机关,公民起诉行政机关适用于行政诉讼法,这不是民事纠纷案件,所以公民起诉政府应该提起行政诉讼。被告主体不适格,其即不具备提起该诉讼的权利,也即不享有程序法意义上的诉权,因而法院应当依法裁定不予受理,已经立案的,则应依法裁定驳回起诉。
王律师
王律师
杨律师
王律师