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房屋拆迁补偿款包括哪些?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2022-02-15 20:18:21
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  • 房屋拆迁补偿款包括哪些?当事人房屋拆迁,很多人都想象着拿到补偿款之后的喜悦,但是很多人对于房屋拆迁补偿款是否合理,补偿款包括哪些并不了解。要想知道房屋拆迁补偿款

    房屋拆迁补偿款包括哪些?当事人房屋拆迁,很多人都想象着拿到补偿款之后的喜悦,但是很多人对于房屋拆迁补偿款是否合理,补偿款包括哪些并不了解。要想知道房屋拆迁补偿款是否合理,那么肯定要先知道房屋拆迁补偿款包括哪些,今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识,希望能够减少房屋拆迁过程中的一些纠纷,也可以帮助当事人了解补偿是否合理,需不需要维权。

    房屋拆迁补偿款包括哪些

    一般来说,房屋拆迁补偿款主要包括三大块:房屋充值费、拆迁过渡费、其他奖励等,具体我们就分别给大家说明一下。

    一、房屋重置费

    此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人,不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

    但是,拆迁律师提醒大家,“违法建筑”也分不同况:

    1、对依法应当予以拆除的,进行拆除并不予补偿;

    2、对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等,要根据实际情况,应予补偿的则予以补偿。

    二、周转补偿费

    房屋被拆可能会导致被拆迁人一时“无家可归”。不论是租房、住在别人家无疑都会产生一些费用。周转补偿费就是针对此种情况,根据当地租房标准,根据被拆迁人家庭人口数量给予相应补偿。

    三、其他奖励性费用

    一般为促进拆迁工作的顺利进行,拆迁方会根据拆迁项目的实际情况并结合法律法规,设定一定的奖励性补偿。如果被拆迁人积极房屋拆迁配合拆迁工作或自愿做出一些“牺牲”如搬至郊区居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此项奖励补助。

    房屋拆迁补偿款包括哪些

    房屋拆迁补偿款包括哪些?以上就是相关的法律知识,只有了解了房屋拆迁的补偿项目,才能知道补偿标准是否合理,才能决定是否需要维权,如果遇到补偿不合理的情况,千万不要盲目在补偿协议上签字,一定要提前咨询好专业拆迁律师,看看是否存在维权的希望,然后再决定是否维权。

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