小产权房拆迁补偿标准是什么

小产权房拆迁补偿标准是什么？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，也就是说，小产权房是不受法律保护的。那么，小产权房在拆迁的时候，有没有补偿，补偿标准是怎样的？

拆迁补偿标准关系到拆迁的一个正确的执行，对于拆迁补偿来说，拆迁补偿的标准是需要根据相关的规定来执行，一般来说，相应的补偿标准是针对房屋来的，那么小产权房的拆迁补偿标准是什么呢？

小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护；开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房；而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大；若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。即使有也比有房产证的房子补偿少。因为小产权房属于农村集体土地上建造的房屋，所以即便有补偿，也是要按照集体土地上房屋征收补偿标准来执行。

(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

小产权房拆迁补偿标准是什么？基本上是按照集体土地上房屋补偿标准来执行，相比较有产权的房屋来说，补偿要少。