国家拆迁补偿标准是什么？

国家拆迁补偿标准是什么？不少遇到拆迁的当事人都会咨询我这个问题，很多人认为国家对于拆迁是有统一标准的，其实严格来说，国家不可能去制定这个统一的标准，毕竟各地的经济水平差异很大，房屋价值差异有天渊之别，比如北京的房子拆迁补偿有几百万甚至上千万，而四五线城市的房屋拆迁补偿可能就几十万，因为房屋价格差距太大，所以国家是没有办法制定一个统一标准的。

虽然国家对拆迁补偿没有制定统一的标准，但是对于基本原则还是有规定的，根据相关法律规定，在实施拆迁时，要先补偿再搬迁，而且补偿标准不得降低被拆迁人的生活质量，要基本达到拆一还一的最低标准。这是底线，也是原则。任何拆迁补偿标准的制定都不得违背这个基本原则。

具体来说我们可以分为国有土地和集体土地两种来区别对待，如果是国有土地上房屋拆迁补偿，基本按周边市场商品房价格为标准进行补偿，城镇拆迁多数属于这种情况。这样就能保证当事人拿到补偿款之后在原址附近买到一套同样面积大小的房屋，这样也不会降低被拆迁人的生活水平。

如果是集体土地上房屋拆迁补偿，因为多数属于农村，周边无商品房，那就以重置价为标准进行补偿，加上装修费及过渡费，这样当事人在获得补偿之后，可以在新的宅基地上建一套同样面积大小的房屋并进行装修入住，这样也不会降低被拆迁人的生活水平。

如果遇到补偿不合理的情况，当事人首先就是不要签字，然后在法律规定的期限内，积极聘请律师依法维权，获得合理的赔偿。

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