政府强制拆房怎么办?有什么办法阻止?遭遇强拆是一种很不好的体验,很多当事人面临强拆显得很无助,也有一些当事人在遇到强拆的时候选择暴力抵抗,试图保护自己的财产。其实从内心来说,很理解当事人的这些心态和举动,但是暴力抵抗,实在不是一个好的选择。那有人就问了,难道眼睁睁看着房子被强拆了,不做任何的措施吗?
首先,我们要确定,为什么要强拆你的房子,一般来说强拆发生在以下几种情况,第一种就是拆违建,如果你的房子属于违建,而且通过了强拆的法定程序,那么这就属于司法强拆,属于合法强拆,这样的建筑也是要被依法取缔的,面对这种强拆,建议当事人放弃。第二种情况就是因为补偿没谈拢,而为了项目工程的推进而实施的强拆行为,这种属于违法强拆,如果遇到这种强拆,那么我们就要做好以下几步工作:
第一:及时报警。很多人又说了,警察本来就归政府管,报警也没用啊。这种想法是不对的,如果你之后要想通过诉讼维权,那么报警是有利的证据,如果警察不出警或者出警之后也不作为,那么到时候可以依法起诉公安部门渎职。而且在之后的行政诉讼中,这也是一个证据之一。
第二:保留证据。强拆现场要及时拍摄强拆现场的影像证据。也有人问了,拆迁方不会允许你拍的。这个时候就要表现得冷静一点,不要太近距离的拍摄,也不要当着拆迁方的面拍摄,可以隐蔽一点,多少能拍到一些现场的影像的。这个在后期也是重要证据之一。
第三:聘请律师介入。有人又觉得跟政府打官司哪有那么容易。其实这个想法依然是错误的,首先,律师的介入并不一定说都是为了打官司,如果证据充分,律师会提起行政复议,在与拆迁方沟通谈判时,用相关证据给对方施压,通过谈判就可以争取到合理补偿也是可能的。让对方知道你已经在用法律武器来维权了,很多时候,拆迁方就会妥协让步,最终达到维权目的。
第四:无法通过复议获得合理赔偿的,可以到法院提起行政诉讼。诉讼是最后的手段,一般来说,遭遇非法强拆,通过诉讼大部分都是可以得到合理赔偿的,这也是为什么很多时候,通过复议也能合理维权的主要原因,因为拆迁方明白,闹到法院,最终也是要承担责任的,实时的妥协对双方都有好处。
政府强制拆房怎么办?有什么办法阻止?如果遇到强拆,不要暴力阻止,而是要保留证据,及时维权才是最正确的做法,法律才是保护公民财产最有效的屏障。
王律师
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