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棚户区改造补偿款太少是为什么?

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-03-17 15:12:24
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  • 棚户区改造补偿款太少是为什么?棚户区改造是政府推进的一种改善性拆迁项目,目的是为了改善民生,提高棚户区居民生活质量,另一方面,也是为了更合理的利用城市存量用地,

    棚户区改造补偿款太少是为什么?棚户区改造是政府推进的一种改善性拆迁项目,目的是为了改善民生,提高棚户区居民生活质量,另一方面,也是为了更合理的利用城市存量用地,提高土地价值,促进经济发展的一种方式。但是,很多棚户区改造过程中,出现一些补偿不合理,补偿太低的情况,那么导致棚户区补偿款太少的原因有哪些呢?

    棚户区改造补偿款太少

    第一种,借用棚户区改造的名义实施征地拆迁行为:

    一些地方在操作棚户区改造的过程中,并不是或者说不完全是以改善老百姓的居住条件为目的,而是把眼睛全盯在了房子下边的土地上。棚户区改造非但不是降低补偿标准的借口,还肩负有充分保障民生,提升棚户区居民居住条件的责任,因此,拆迁方以棚户区改造的名义压低补偿,一定要引起特别注意。

    第二种,借口产权不清晰,对无证棚户区改造压低补偿价格

    棚户区房屋,因为缺少规划,不少棚户区居民自己建了房屋,又或者公房分配给了工人居住,因此很多房屋产权不清晰,甚至是无证。这些房屋在遇到棚户区改造拆迁的时候,就会被以违章建筑的名义压低补偿。而实际上,并不是无证房屋就一定是违章建筑,因历史原因而形成的无证房屋,在拆迁中仍然可以认定为合法房产予以补偿。如果是公房,如果遇到拆迁,只要你有居住权,就能够得到补偿或安置,所以,不能因为房屋是无证或者公房,就降低补偿标准。

    棚户区改造补偿款太少

    第三种,借口房屋不符合规格或者房屋破旧

    因为是棚户区,一些房屋建设可能就是根据地形来搭建,甚至一些房屋的修建不规范,于是拆迁工作人员常常就会把住人的房屋按照储藏室、地上附着物等来进行处理,但是,一般来说,只要房屋高度超过2.2米,实际为人居的用房,都应当按照住房来补偿。还有一些地方,会以棚户区房屋老旧为理由,压低棚户区居民房屋补偿标准,这一点大家要特别分注意,棚户区改造拆迁本身就是一种改善性的拆迁,补偿不足以让被征收人保持原有居住面积是不合理的。

    棚户区改造补偿款太少

    棚户区改造补偿款太少是为什么?国家推行棚户区改造是一种福利性拆迁工程,最低原则不能降低被拆迁户的生活质量,至少要保证与现有生活水平相当的补偿才算合理,如果面临棚户区改造补偿不合理的情况,一定要及时维权,依靠法律帮您获得合理补偿。

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    相关问答
  • 王律师

    棚户区改造有时候政府会以多种理由来降低补偿标准,比如说房子老旧,比如说这里属于集体土地等等,这种做法不合理也不合法的,在您的描述中,已经存在补偿极不合理的情况。
  • 张律师

    拆迁补偿款太少,可以不签协议吗?很多人都会问我,拆迁补偿全国有没有一个统一的标准,在这里,我想告诉大家,所谓的统一标准是不存在的,试想一下,北京拆一套房和你农村
  • 王律师

    如果房子被强拆,如果已经谈到补偿的问题,那么基本上房屋的合法性是不会存在问题的,毕竟如果是违建的话,拆除后是不给补偿的,既然有补偿,那基本上都是合法的房屋,但是
  • 王律师

    棚户区改造则是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。那么按照《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的规定,目前的棚户区改造主要包括城