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房屋拆迁补偿标准是什么?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2022-02-09 17:08:28
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  • 房屋拆迁补偿标准是什么?这个问题是所有拆迁户最关心的问题,没有之一,毕竟对于拆迁户来说,能拿到多少钱才是最重要的,其他问题都可以暂时放在一边,如果补偿不合理,拿

    房屋拆迁补偿标准是什么?这个问题是所有拆迁户最关心的问题,没有之一,毕竟对于拆迁户来说,能拿到多少钱才是最重要的,其他问题都可以暂时放在一边,如果补偿不合理,拿到的钱太少,估计没有几个人能接受,那么从法律角度来说,房屋拆迁补偿标准是什么?如果房子归属权不是一个人,那么拆迁补偿应该如何分配呢?今天对这一系列问题我们就来给大家讲一讲。

    房屋拆迁补偿标准是什么

    房屋拆迁补偿标准是什么?首先要区别是国有土地上房屋还是集体土地上房屋,如果是国有土地上房屋,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

    1、被征收房屋价值的补偿;

    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    如果是集体土地上房屋,基本上是按重置价为标准进行补偿的,这个在最新《土地管理法》里面也是有相关规定的,所谓重置价就是在原址重新修建一套房屋包括装修费用、过渡费等一起需要多少钱那么基本上就补偿多少钱。

    房屋拆迁补偿标准是什么

    如果房屋产权不是一个人,遇到拆迁补偿应该如何分配呢?从法律上来说,应根据三项原则进行分配:

    1、一人一份,均等分割;

    2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人;

    3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分。

    如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。

    房屋拆迁补偿标准是什么

    房屋拆迁补偿标准是什么?以上就是相关的法律知识,如果遇到拆迁补偿不合理,那么最好找专业的拆迁律师来帮助维权,争取合理的补偿。如果拆迁补偿分配不合理,那么就找本地的民事律师来解决就可以了。

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  • 王律师

    农村建房一般都是在宅基地上,如果面临拆迁征收的话,补偿就要包括土地补偿及地上附着物补偿。土地补偿很好理解,就是宅基地征收的补偿,一般来说土地征收补偿金额不高,一
  • 王律师

    如果遇到征收拆迁补偿不合理,应该先冷静下来,首先就是不要在补偿协议上签字,毕竟签字就表示当事人认可了补偿标准,既然认可了,还怎么维权呢?不签字只是维权的开始,很
  • 王律师

    如果房屋拆迁补偿标准低,当事人先不签字是正确的做法,但是如果仅仅只是不签字,那也是不行的,因为一旦过了起诉期限,拆迁方就会申请司法强拆,司法强拆是合法的,当事人
  • 王律师

    房屋拆迁安置补偿标准基本上都是各地不同,但是基本上都是看是国有土地还是集体土地上的房子。国有土地上的房屋征收拆迁,一般都是集中在城市,其房屋本身的价值如果要进行