房屋拆迁补偿有标准吗？

房屋拆迁补偿有标准吗？不少当事人在咨询我的时候都表示拆迁方给的补偿太低，认为补偿不合理，我们一般会反问当事人为什么觉得补偿不合理？合理的补偿标准应该是怎样的？当事人就哑口无言，其实房屋拆迁补偿是有相关标准的，不能人为的去想象应该是多少，而是要经过相关的标准进行核算之后才能确定，房屋拆迁补偿肯定是有标准的，那么房屋拆迁补偿标准是多少呢？今天就来给大家讲一讲这方面的法律常识。

在拆迁过程中，拆迁方和被拆迁人就会涉及到拆迁补偿方面的沟通和协商，很多政府部门也是为老百姓以后的生活保障考虑，在拆迁时都制定了完善的拆迁补偿方案可以供被拆迁人自由选择。但实际案例中也有很多被拆迁人在面临拆迁时，由于拆迁方制定的拆迁补偿过分低，导致被拆迁人没有办法接受，最终产生了拆迁补偿相关的纠纷。那么房屋拆迁补偿标准是怎么样的？

房屋拆迁包括：1、土地征收补偿；2、房屋实际价值的补偿；3、因拆迁导致的搬迁、临时安置费用的补偿；4、因拆迁造成停产、停业损失的补偿。

拆迁补偿基本由以上几种补偿组成，但每个地方的经济发展情况不同，以及别拆迁房屋占据的实际地理位置以及房屋本身价值不同，导致最后得到的拆迁补偿也会有所不同。拆迁计划时由当地政府部门制定，所以拆迁补偿也是由当地政府部门根据当地的经济状况来制定。目前就拆迁补偿问题没有所谓统一的标准。

如果是国有土地上房屋征收的话。就要按《国有土地上房屋征收与补偿条例》来执行，基本上是按周边房价为标准实施征收，如果周边房价都在1万左右一平米，那么补偿就以周边房价乘以被拆迁房屋的面积就是补偿的金额，当然，如果是产权置换的话，大概就是补一套同等房价的房屋，比如说异地安置的，一般安置地区的房价低于原房屋地址房价的，补偿的面积就会大于原房产面积，保持两者价格一致就是合理的。

如果是集体土地上房屋征收的话。就要按土地管理法相关规定，基本上是按房屋重置价给予补偿，因为农村地区缺乏商品房对比，无法确定周边房价，那么重新建造一间同样的房子需要多少钱，那么就补偿多少钱，如果是产权置换的话，大致上就是在新的安置区置换一套同样面积大小的房产基本就是合理的。

房屋拆迁补偿有标准吗？以上就是相关的法律知识，如果您还有其他方面的法律疑问，或者需要相关的法律服务，或者想委托专业的律师，都可以在线留言，我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。