房屋拆迁补偿原则是什么

房屋拆迁补偿原则是什么？不少人问我，房屋拆迁补偿标准是多少，国家有没有统一的补偿标准，其实这个是没有的，毕竟各地的经济水平差异太大，房屋的价值有高有低，这个国家也没办法制定统一的补偿标准，但是补偿的基本原则国家是有规定的，各地在制定房屋拆迁补偿标准时是不能违背这些基本原则的，那么，我们就来了解一下房屋拆迁补偿原则是什么。

根据我国相关法律规定，我统计了一下，房屋拆迁补偿原则基本包括以下四个方面：

1、先补偿后搬迁、先安置后拆迁；不随意降低原有生活水平，长远生计有保障。

根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中明确规定，征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题。规定中明确：“切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。重大工程项目建设涉及征地拆迁的，要带头严格执行规定程序和补偿标准。”

所以任何先搬迁后补偿的行为或者先拆迁后安置的行为都是不合法的，当事人有权拒绝这种拆迁补偿方式。

2、必须是拆一还一。

如果被拆迁人选择的是产权置换，那么以1：1的面积计算标准将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换是最基本的利益保障。

3、不低于房屋征收周边市场价。

对于拆迁补偿，尤其是国有土地上房屋拆迁，房屋补偿的价值不得低于征收决定公告之日房屋类似房地产的市场价格。

4、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条：采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予。

房屋拆迁补偿原则是什么？以上就是相关的法律知识，如果您还有其他方面的法律疑问，或者需要相关的法律服务，或者想委托专业的律师，都可以在线留言，我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。