拆迁补偿太少怎么办?不少当事人找我们投诉说他们房屋拆迁补偿太少了,问我们应该怎么办?其实我们只是律师,找我们投诉作用不大,当然,我们会告诉当事人应该如何争取自己的合理补偿,也有人问我们应该去哪投诉,或者上访有没有用,其实这些手段都是一些行政手段,作用微乎其微,毕竟面对的都是行政机构,这种行政手段当然就没太大用了,那么拆迁补偿太少怎么办?今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识。
一般来说,拆迁补偿太少,可能存在三个方面的原因:
第一种是拆违建,如果确认为违建的,拆迁补偿很少或者没有补偿都是合理的,如果是因为这个原因导致的拆迁补偿太少,我认为基本上可以放弃维权了,因为违建是要依法取缔的,是不受法律保护的,这种拆除能有少量补偿就已经算不错了,也没有维权的必要了。
第二种是补偿已经合理,只是当事人的房屋本身价值就很低,按拆一补一的原则来看,基本已经合理了,如果当事人还嫌少,这纯属人心不足蛇吞象了,如果是这种情况,我也会建议当事人放弃维权。
第三种是拆迁补偿标准制定不合理,可能是由于评估公司评估偏低,也可能是当地政府有意压低补偿标准,为的是降低拆迁征收的成本,减少政府财政开支,不管是什么原因引起的补偿不合理,我们都是可以积极维权的。
如果拆迁补偿太少,那么我们应该怎么办呢?具体应该怎么做?我们接下来往下看:
首先、不要在补偿协议上签字,这点很重要,一旦签字就意味着丧失了维权的希望,毕竟签字的协议具备了法律效力,后期维权时这是非常不利的证据,很多人都说因为签字了导致维权失败的。
其次、积极聘请专业拆迁律师在法律规定的期限内依法申请行政复议或者提起行政诉讼。上面我们也说到了,很多人因为长期上访导致错过了依法维权的起诉期限,这个期限就是,60天内行政复议,半年内行政诉讼,这两个期限大家要注意了,千万不可错过,否则再想依法维权就很难了。
作为律师,我们一方面要帮助当事人争取属于他们的合法权益,另一方面也不会违背法律去满足一少部分人的私欲,如果补偿已经合理了,该放弃还是要放弃,及早配合政府搬迁工作。
拆迁补偿太少怎么办?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。
王律师
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