宅基地房子被强拆打官司能赢吗?宅基地是农村建房的唯一合法用地,一般来说,农村建房都是先申请宅基地,然后向有关部门审批建房,如果不经过审批私自建房可能会涉嫌违建,导致遭遇强拆的结果,还有些因为国家大型基础建设或者地方招商引资导致土地被征收,如果补偿没有达成一致,农民拒绝搬迁的,也可能导致强拆的结果,不管是哪种原因,对于老百姓来说都是难以接受的,遇到这样的情况,如果打官司能赢吗?接下来我们就来跟大家讲一讲这方面的法律知识。
宅基地房屋被强拆,多数都是上述提到的原因,如果是因为被认定为违建而实施强拆,那么我们首先就要判断这个房屋是不是真正属于违建,因为在宅基地上建房需要审批是从2008年才开始实行,也就是我国《城乡规划法》颁布实施之后才开始实行的,那么在2008年以前的,在自家宅基地上建房是不需要审批的,因此这类房屋如果被当成违建强拆掉了,那么我们就可以走法律程序维权,即便是打官司,胜诉的概率也是很高的,但是如果是2008年以后建房没有经过审批,那么要求拆除的,我们就需要协商解决,这种打官司意义不大,如果通过协商,补交一定罚款之后,然后补办相关手续,是可以使房屋合法化的,千万不要对着干,毕竟不经审批建房确实是属于违建,积极想办法转为合法建筑才是最重要的。
如果是因为国家基础建设或者地方招商引资需要征收相关土地的,那么就要协商好补偿问题,如果认为补偿不合理,千万不要签字,一旦签字了即便后期想反悔,也可能遭遇合法强拆,这个时候维权的难度很大,即便打官司也是很难赢的。
不签字之后是不是就安全了呢?也不是,根据法律规定,当事人不认可补偿标准的,可以在规定时间内申请行政复议或者提起行政诉讼,如果在规定的时间内当事人既不复议也不诉讼的,一旦超过起诉期限,还是会遭遇合法强拆,一旦走到合法强拆程序,基本上就很难了。所以对于当事人来说,需要在法律规定的维权期限内积极依法维权,这个时候如果遭遇强拆,那就是违法强拆,宅基地房屋遭遇违法强拆打官司是能赢的,赢面非常的大,基本上都可以帮助当事人争取到合理的赔偿。
宅基地房子被强拆打官司能赢吗?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。
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