农村宅基地征收应该怎么补偿?我国这几年到处都在搞征收拆迁工程,其中为推进城镇一体化,很多农村都面临土地和宅基地征收。但农民朋友一辈子生活在农村,对土生土长的地方肯定有一定感情,突然面对征收心里有所担心也是可以理解的。那么合理的征收补偿就是对老百姓最后的保障。那么农村在基地征收怎么补偿?
这个问题经常会有人咨询,但我们也没有办法给出确切的答案,因为我国征收项目没有所谓统一的标准,征收工作都是当地政府的计划,那么征收补偿方案可定也是当地政府所制定。由于各地域不同,当地的实际经济状况不同,导致最后的征收补偿肯定也会有所不同,具体补偿还要根据实际情况来定。
但很多征收方会觉得老百姓不懂得征收补偿相关法律,就有意压低征收补偿,导致老百姓的合法利益收到了严重的损害。其实农村宅基地征收补偿和城市征收补偿还有着一定性质上的区别,农村宅基地征收补偿包括:1、宅基地征收面积的补偿;2、宅基地上房屋价值的补偿以及其他地面附着物的补偿;3、耕地青苗和林木果树的补偿;4、因征收造成搬迁、临时安置费用的补偿;5、因征收造成停产停业损失的补偿;6、当地政府制定的补助和奖励。
如果你在农村宅基地征收补偿方面有疑问,或者正面临农村宅基地征收而征收方公示的征收补偿又太低,建议你可以先不要和征收方签订相关征收合同,在收到征收征收通知后第一时间可以申请行政复议,也可以直接申请行政诉讼,通过法律手段维护被征收人的合法权益。
或许很多老百姓对打征收补偿官司有所顾虑,其实我国的征收拆迁维权官司已经很是普遍,因为拆迁方一般情况下给出的补偿都会过分低于被征收拆迁房屋土地的实际价值,为了捍卫我们被征收拆迁人的权益,只有通过打官司来维权。最后通过法院来判决相关补偿。
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王律师
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