农村宅基地征收补偿多少钱？

农村宅基地征收补偿多少钱？宅基地作为农村建造住宅的唯一合法用地，老百姓都是非常看重的，毕竟能不能有房子住，要看能不能得到一块属于自己的宅基地，没有宅基地，即便有钱也没办法建房。当然，如果不属于村集体组织成员，也是不可能得到宅基地的，但是有时候因为一些原因，宅基地可能面临征收，那么，农村宅基地征收补偿多少钱？今天我们就来跟大家聊聊这方面的法律知识。

一般来说，宅基地征收补偿主要分为两种情况区别对待，一种是光宅基地征收，地上没有建房的，另一种就是宅基地合并地上房屋一起征收的。这两种情况的补偿是天差地别的。这是为什么呢？请大家接着往下看。

如果是单纯的宅基地征收，地上没有房屋的，其补偿基本上都是比较低的，这个与很多人的期望可能有较大的差距，因此才会有很多人咨询我们宅基地征收补偿的问题，其实宅基地也只是集体土地性质中的一种，在征收时，与其他集体土地差距并不大，基本上参照当地的综合地价来进行补偿，大家可以在当地的自然资源规划局官网上查到当地的综合地价是多少，全国绝大部分地区的综合地价都在5-9万一亩这个区间，所以宅基地征收补偿基本也就是一两万左右。

如果宅基地上有房屋的，房屋的价值就会比较高，而且属于农民私有，在实施补偿的时候，土地部分与上面一样，而房屋拆迁补偿基本上以重置价为标准进行补偿，所谓重置价就是重新修建一套同样的房子需要多少钱，再加上装修费和过渡费，大概就是补偿的金额了。

一般来说，补偿方式包括货币补偿和产权置换补偿，因为宅基地土地补偿部分不高，多数人都会选择产权置换，重新要一块宅基地。至于房屋有的人拿钱自己修，也有的人直接要房子，都是可以的。

除此之外，还有一种特殊的情况，就是城中村，因为很多城中村纳入城市规划区的，在土地和房屋的补偿上面都要远高于农村宅基地征收补偿标准，因为是参照国有土地来进行补偿的。

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