农村拆房补偿标准不合理

农村拆房补偿标准不合理，当事人应该如何维权呢？这是很多农民朋友都很关心的问题，不要认为拆迁只是城市里发生的事情，在农村也不少见，一方面新农村建设工作力度很大，另一方面国家基础建设工程涉及到的征地拆迁工作也很常见，比如修高速、修高铁等等，都会涉及征地拆迁工作，那么，农村拆房补偿标准是怎么确定的？补偿标准不合理当事人应该怎么维权呢？

我们要知道，农村房屋基本都是在集体土地上，在征收拆迁时，其补偿标准与国有土地上房屋拆迁征收补偿标准有较大差距，国有土地上房屋拆迁征收一般都是参照周边商品房市场价格为标准来进行补偿，而农村一般是没有商品房的，所以很难以这种方式来进行补偿，但是在农村拆迁补偿一般都是参照重置价来进行补偿，所谓重置价，也就是重新置办一套同样的房屋需要多少钱，那么基本上就补偿多少钱，比如修建一套同样的房子花了30万，装修花了10万，那么补偿基本上就是40万上下，这样的补偿才算是合理的。

另外，农村房屋拆迁与土地征收是分开进行补偿的，这是因为农村土地属于集体经济组织所有，农民只有使用权，比如宅基地可以用来建房，耕地可以用来从事农业生产等，但是所有权并不属于农民，征收时一般村集体都会提留很小的一个比例，比如10-20%，大部分归农民所有，当然，也可以采用置换的方式，比如征收两亩地，那么村里再划分两亩地给当事人也是可以的。土地征收一般参照当地综合地价进行补偿，大致在4-7万区间。

如果农村拆房补偿标准不合理，那么当事人就要积极依法维权，根据相关法律规定，如果当事人对拆迁补偿标准不认可的，可以依法在60天内申请行政复议，或者半年内提起行政诉讼，这是法律赋予当事人的基本权利，而且一般情况下，通过法律途径来维权，多数都是可以争取到合理赔偿的，如果当事人能联合周边其他被征收的农户一起联合委托，这样当事人就可以以较低的成本去争取更高的赔偿。