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违章建筑拆除没有补偿合理吗?

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-04-22 13:55:52
  • 2602人看过
  • 违章建筑拆除没有补偿合理吗?现实生活中,有很多人因为缺乏相关的法律意识,或者是出于其他原因导致在建房的时候没有经过审批,就私自建房,这种情况在农村尤其比较常见,

    违章建筑拆除没有补偿合理吗?现实生活中,有很多人因为缺乏相关的法律意识,或者是出于其他原因导致在建房的时候没有经过审批,就私自建房,这种情况在农村尤其比较常见,最终可能导致的结果就是相关部门在查处时以违建被强行拆除了,那么这种违建被拆除合理吗,当事人是否可以维权?

    违章建筑拆除没有补偿合理吗

    第一,首先要明确是否是真的违建?实践中有些行政机关以违建的名义拆掉了合法的房子,这种情况并不少见,比如大量的无证房被当做违建拆除。在此提醒各位朋友,无证房屋并不一定都是违建,违建是违反相关法律的建筑,比如违反《城乡规划法》的应当取得建设规划许可证而没有取得建设规划许可证的房屋;违反《土地管理法》,没有办理农用地转用手续,直接在农用地上建造的建筑物。但是有些房屋虽然没有经过审批,无相关证件,但是也是合法的,比较常见的就是2008年城乡规划法颁布执行之前建的房子。

    违章建筑拆除没有补偿合理吗

    第二,违建是否能被随便拆除?近年来各地都在进行违建整治活动,实践中违法拆除违建的例子不胜枚举,但是小编在此强调,即使是拆除违法建筑也应当遵守严格的规定。首先,主体要合法,所谓主体合法是指只有法定的行政机关才能够拆除违反相应法律规范的建筑物,而实践中经常发生行政机关随意执法的事情。比如,在农用地上建造建筑物应当由县级以上自然资源部门(以前的国土资源部门)负责,而实践中街道办、镇政府、村委会等主体经常作为拆除农用地上违法建筑物的单位,这是违法的。其次,程序要合法,很多老百姓不注重程序,认为只要是违建就得拆除,谁拆怎么拆都没有关系,其实这也是不对的。

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    第三,违建被违法强拆怎么办?违建被强拆,被拆迁人可以采取如下措施:(1)与行政机关协商;(2)协商不行的话通过法律途径维权,申请行政复议或是提起行政诉讼。在此处要注意起诉期限,行政诉讼中告知诉权的有六个月的起诉期限,没有告知诉权的有一年的起诉期限,从知道或者应当知道行政行为之日起计算。

    违章建筑拆除没有补偿合理吗?相信这是很多当事人最关心的问题,根据相关法律规定和司法实践,可分离的建筑材料以及附属在违法建筑上的合法财物因强拆遭受损毁的,都应当获得赔偿。当然,如果是以拆违建的名义拆掉的合法建筑,那就要按合法建筑的拆迁补偿标准给予赔偿。

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    相关问答
  • 王律师

    一般来说,违建拆除是没有补偿的,或者只有少量的材料补偿费,这也是合理合法的,但是要注意的是,很多时候合法建筑也会被当成违建被拆除掉,这在行业里称之为以拆违代征收
  • 王律师

    如果房屋属于违建,一般都是要依法拆除且没有赔偿的,但是如果要对违建实施强拆,必须要严格按照一定的程序来拆除,否则也会涉嫌强拆违法。第一,立案。立案就是执法部门发
  • 王律师

    08年以前的违建拆除是没有补偿的,其实只要是法定程序认定的违建拆除都是没有补偿的,但是很多地方把一些08年以前的合法建筑认定为违建实施拆除并且不给补偿,这是不合
  • 王律师

    一般来说,如果确实属于违建的,被拆除之后是没有补偿的,这是合理合法的,但是如果是拆迁方口头认定的违建,或者以拆违建名义实施征收拆迁行为,那么当事人就必须要积极依