政府强拆合法厂房有没有赔偿标准

政府强拆合法厂房有没有赔偿标准？很多人觉得奇怪，合法的厂房为什么还会遭遇强拆呢？其实，这种情况发生并不少见，合法厂房被政府强拆，原因很多，但是强拆的类型却只有两种，一种是合法强拆，一种是违法强拆。如果遭遇的强拆方式不同，导致的结果也会有很大的差异，具体的我们就来看看。

如果合法厂房被合法强拆，说到这，肯定又有人问了，合法厂房被强拆就很奇怪了，为什么还会被合法强拆呢？其实这也是存在的，一般来说，合法厂房被合法强拆也存在两个方面的原因：

第一种就是企业已经在补偿协议上签字了，但是到规定时间后，厂房又觉得补偿不合理反悔了，但是这时候反悔已经没用了，拆迁方以企业方拒不履行协议为由申请司法强拆，这种强拆就是合法的，而且企业方也是无法维权的。

第二种就是企业方不认可补偿标准，拒绝在协议上签字，但是未在法律规定的时间内申请复议或者提起诉讼，一般来说，申请复议的时效是60天，提起诉讼的时效是半年，而企业在拒绝签字后无任何法律维权行为，如果只是单纯的上访是没有意义的，反正法律给的期限最多就是半年，而且要复议或者诉讼，其他方式法律一律不认可，如果没有这两种维权行为，半年后，拆迁方就会向法院申请司法强拆，这种强拆也是合法的，同样的，企业也是无法维权的。

以上是合法厂房被合法强拆的情况，还有就是合法厂房被违法强拆，如果是这种情况的话，也是要分两种情况来分析的：

第一种就是厂房被违法强拆之后，自强拆之日起，如果不在60天内复议或者半年内提起诉讼的，后期维权难度就极大，基本上很难了。

第二种就是厂房被违法强拆之后，自强拆之日起，企业方积极申请复议或者提起诉讼，由法院判决强拆违法，并申请国家行政赔偿，这种绝大多数都是可以获得合理赔偿的。

根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定，国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。由此，当被拆迁人的房屋被非法强拆时，有申请国家赔偿的权利。

1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。

2、被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定，在行政赔偿、补偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册，就应当承担举证不能的不利后果。

3、搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失，被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。

4、停产停业损失。作为企业，一旦停产停业，损失也是比较大的，根据相关法律规定，企业拆迁过程中如果影响到工厂运行，那么就要给予停产停业损失的补偿。任何机构不得以停水停电的方式实行逼迫拆迁，一旦造成的损失都要给予合理赔偿。

国家赔偿是在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。