棚户区就像城市牛皮鲜一样,短期危害不大,却很难看,影响市容市貌,为了提升城市品牌形象,也为了改善棚户区居民的生活质量,为此,国家推进公益性的棚户区改造工程,但是,落实到各地方政府的时候,却存在着少部分地方故意压低棚户区改造拆迁补偿的情况,遇到这种情况,如果被拆迁人不认可补偿标准,不配合政府棚户区改造工程的话,会面临强拆的可能吗?
首先我们要明确,既然是政府公益性工程,那么这个改造肯定是要执行的,相关的区域肯定是要被拆除征收的,如果当地居民不配合的,政府可能会启动强拆程序,这里面有可能是合法强拆,也可能是非法强拆,但不论是哪种强拆,作为被拆迁人,都是可以依法维权的。即便是遇到了合法强拆,我们也不要怕,也要维护我们的合法权益。
那么我们这里来讲讲如何通过维权让被拆迁人的利益不受损。如果遇到不合理的补偿标准,可以不签字,也可以拒绝搬迁,但是,不能只是龟守在自己的房子里,应该积极的去维权,依据法律相关规定,拆迁补偿决定下发之后,对补偿标准不认可的,可以在60天内申请行政复议或者在半年内提起行政诉讼,如果既不复议也不诉讼的,在时间过了之后,拆迁方可以申请司法强拆程序,对相关建筑实施合法强拆,所以,对补偿不满意不能无所作为,要积极主动维权。
遭遇合法强拆之后,获得的补偿是之前下发的补偿标准,即便不合理,要想提高补偿,难度也会比较大,如果在规定的法律期限之内,我们申请复议或者提起诉讼,期间房屋被强拆了,那就是非法强拆,遭遇非法强拆之后,可以起诉拆迁方强拆违法,并申请国家赔偿,这个时候的赔偿就会比之前下发的补偿决定要高,基本达到合理补偿标准。
所以,棚户区改造补偿不合理,我们要积极维权,不能被动等待,即便房屋被强拆了,也是可以拿到我们的合理补偿的,这个一般建议请专业律师来帮忙维权,胜诉率会大大提高。
杨律师
王律师
王律师
王律师