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企业厂房拆迁补偿太低怎么办?如何提高补偿?

  • 来源:本站整理
  • 作者:张律师
  • 时间:2021-03-08 15:58:11
  • 2909人看过
  • 厂房拆迁补偿不合理,或者补偿太低,确实比较伤神。那么想要拆迁时得到相应的合理补偿,首先您要了解厂房拆迁的补偿都由哪些部分组成,国家对厂房拆迁的补偿标准都有哪些相

    厂房拆迁补偿不合理,或者补偿太低,确实比较伤神。那么想要拆迁时得到相应的合理补偿,首先您要了解厂房拆迁的补偿都由哪些部分组成,国家对厂房拆迁的补偿标准都有哪些相关规定?您目前所协商的补偿款以及补偿方式,是否合理合规。

    企业厂房拆迁补偿太低

    在面临厂房拆迁时,如果对补偿不满或者补偿太低,当然有权利表达反对意见,并通过启动听证程序或与征收方协商的方式表达自己的诉求,争取更满意的补偿条件,但在拒绝补偿条件的时候要注意方式方法,必须合法正确,才能实现维权目的。

    企业厂房拆迁补偿太低怎么办?我们先明确厂房拆迁补偿都有哪一些:

    企业厂房拆迁的补偿范围:

    (1)房屋拆迁费

    (2)构附着着物补偿费

    (3)设备折旧处理

    (4)搬迁费

    企业厂房拆迁补偿太低

    如果你有合法手续,如果你租地合同未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑。

    针对这些补偿范围,一般厂房拆迁补偿标准怎么才算合理呢?根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。

    企业厂房拆迁补偿太低

    如果认为补偿标准过低,建议不要签订补偿协议,可通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。如果征收方在未满足依法强拆强执的条件,或违法法律规定的情况下实施强拆行为的,被征收人有权通过举报、信访、提起行政复议或行政诉讼的方式纠正其行为,并维护自己的合法权利。

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    相关问答
  • 王律师

    如果是遭遇合法强拆,一般有两种情况可能导致合法强拆,第一种是,补偿不合理的情况下,企业方在补偿协议上签字了,而到期之后又反悔不配合搬迁工作的,拆迁方可以申请司法
  • 王律师

    您好,首先您要了解一下,拆迁是因为政府项目引起的还是拆违行动实施的拆迁,如果是违建厂房,有相关的法定认定违建的程序,那么补偿肯定就不会太高。如果是因为当地政府项
  • 王律师

    企业拆迁不同于住宅拆迁,其涉及的补偿项目更多,因为企业不仅仅承担着办公等作用,还包括生产加工等创造效益的功能,所以在企业拆迁过程中,除了土地补偿,地方建筑物补偿
  • 王律师

    您好,因招商引资导致的厂房缺乏相关手续的,是属于历史遗留问题,不能因此而认定为违章建筑,一般像这种情况,是不能强拆的,但是符合下面情况的,强拆是合法的:1、已经