政府拆迁补偿不合理怎么办?怎么提高拆迁补偿?正好有这样一个案件,老刘拥有一处私有财产,地理位置优越,周边房价一万多,房子面积四百多平,2020年政府要征收他们那一片土地房屋,但是只给予了老刘110万的补偿款,面对如此低的补偿款,老刘心里落差太大,按他的想法,他这套房子至少值500多万,现在一下损失这么大,老刘一下子焦头烂额了,不知道该怎么办,后来通过朋友介绍联系到我,我明确告诉他,如果想要获得合理的补偿,通过法律途径是很有可能的。
一开始我们提前行政复议,与当地的拆迁部门进行了一段时间的沟通,政府同意把补偿提高到300万,但是距离老刘的预期还是有很大的差距,在无法达成一致的情况下,政府强拆了老刘的房屋,至此,我们到法院提起了行政诉讼,最终开庭结果确认政府强拆违法,并按要求赔偿了老刘补偿款527万,基本达到了老刘的预期。
行政赔偿的范围及国家承担行政赔偿责任的范围。它包括行政赔偿的行为规范和损害范围。前者是指国家对哪些行政侵权行为承担赔偿责任,后者指对行政侵权行为造成的哪些损害承担赔偿责任。《国家赔偿法》中关于侵犯财产权的规定如下:行政机关及其工作人员在行使行政职权时,有下列侵犯财产财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。
其实如果政府拆迁补偿不合理,我们应该怎么办?前期做好取证工作,然后跟政府多沟通补偿问题,如果无法达成一致,通过行政诉讼是最有可能解决问题的,像老刘的这种案子其实在征地拆迁中还是比较常见的,根据国务院590号令规定,征收工作不得降低被拆迁人的现有生活水平。只要是合法建筑,通过法律来维权,是能获得合理补偿的。
王律师
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