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政府拆迁补偿不合理怎么办?怎么提高拆迁补偿?

  • 来源:本站整理
  • 作者:杨律师
  • 时间:2021-03-05 14:43:37
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  • 政府拆迁补偿不合理怎么办?怎么提高拆迁补偿?正好有这样一个案件,老刘拥有一处私有财产,地理位置优越,周边房价一万多,房子面积四百多平,2020年政府要征收他们那

    政府拆迁补偿不合理怎么办?怎么提高拆迁补偿?正好有这样一个案件,老刘拥有一处私有财产,地理位置优越,周边房价一万多,房子面积四百多平,2020年政府要征收他们那一片土地房屋,但是只给予了老刘110万的补偿款,面对如此低的补偿款,老刘心里落差太大,按他的想法,他这套房子至少值500多万,现在一下损失这么大,老刘一下子焦头烂额了,不知道该怎么办,后来通过朋友介绍联系到我,我明确告诉他,如果想要获得合理的补偿,通过法律途径是很有可能的。

    拆迁补偿不合理怎么办,怎么提高拆迁补偿

    一开始我们提前行政复议,与当地的拆迁部门进行了一段时间的沟通,政府同意把补偿提高到300万,但是距离老刘的预期还是有很大的差距,在无法达成一致的情况下,政府强拆了老刘的房屋,至此,我们到法院提起了行政诉讼,最终开庭结果确认政府强拆违法,并按要求赔偿了老刘补偿款527万,基本达到了老刘的预期。

    拆迁补偿不合理怎么办,怎么提高拆迁补偿

    行政赔偿的范围及国家承担行政赔偿责任的范围。它包括行政赔偿的行为规范和损害范围。前者是指国家对哪些行政侵权行为承担赔偿责任,后者指对行政侵权行为造成的哪些损害承担赔偿责任。《国家赔偿法》中关于侵犯财产权的规定如下:行政机关及其工作人员在行使行政职权时,有下列侵犯财产财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。

    拆迁补偿不合理怎么办,怎么提高拆迁补偿

    其实如果政府拆迁补偿不合理,我们应该怎么办?前期做好取证工作,然后跟政府多沟通补偿问题,如果无法达成一致,通过行政诉讼是最有可能解决问题的,像老刘的这种案子其实在征地拆迁中还是比较常见的,根据国务院590号令规定,征收工作不得降低被拆迁人的现有生活水平。只要是合法建筑,通过法律来维权,是能获得合理补偿的。

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    相关问答
  • 王律师

    我们都知道,征拆行为大部分都是政府主导的地方工程,出于种种原因,很多相关的部门都不愿意接受这样的案件,这个其实想一想应该都能明白,但依然还是有很多人一直坚持投诉
  • 王律师

    如果遇到不合理的情况,我们切记不要签补偿协议,如果因为不签协议导致房屋被强拆了,那更有利于案件的胜诉概率,毕竟在补偿未达成一致的情况下,半年内拆迁方是不允许强拆
  • 王律师

    首先,最重要的一点是千万不要签拆迁补偿协议,因为一旦签了就相当于你对补偿价格的认可,一旦签了就有法律效力。后期很难推翻原来的赔偿协议。当然,如果有强迫或欺诈签名
  • 王律师

    您好,首先您要了解一下,拆迁是因为政府项目引起的还是拆违行动实施的拆迁,如果是违建厂房,有相关的法定认定违建的程序,那么补偿肯定就不会太高。如果是因为当地政府项