拆除违章建筑不给补偿合理吗?违章建筑也就是我们常说的违建的一种,从法律上来说,违建是要被依法拆除的,而且也是没有赔偿的,这个法律上是有相关规定的,所以在这个问题上,一般都不会存在太多的争议。但是为什么有些人的违建被拆除之后又得到赔偿了呢?其实这个是一种错误的认知,应该说,从开始就错误了,具体怎么回事我们来了解一下。
刚刚我们也说了,拆除违建不给补偿是合理的,但是前提是法定程序认定的违建被拆除不给补偿才是合理的。如果没有经过法定程序认定的违建,那是不是违建都还不能确定,但是很多时候拆迁方就以此为理由实施强拆,这个时候,作为当事人应该怎么做呢?首先咨询一下专业的律师,帮忙判断一下是否属于真正的违建,现在很多网上法律服务都是免费的,当事人可以提前先了解清楚,看有没有维权的必要,如果确实属于违建的,维权的意义不大,如果不是属于违建,只是拆迁方口头认定的违建,那就必须要依法维权获得合理赔偿。
那也有人问了,为什么在违建的认定上会存在错误呢?这是因为很多地方在认定违建都是以2008年我国颁布的《城乡规划法》里面的相关规定来认定违建,其实这样是不全面的,虽然多数情况下都是可以以这部法律里面的相关规定来认定违建,但是法律上有这样一条约定,就是法不溯及过往,既然是2008年才颁布实施,那么对于2008年以前的建筑,就不能用这部法律来认定是否属于违建了,而且,很多时候,这些房屋其实都是合法的,如果被当成违建拆除,那就是应该要给赔偿的,这也就是为什么有些违建拆除之后会有赔偿,就是因为这些违建认定出现错误,本身并不是真正的违建。
拆除违章建筑不给补偿合理吗?如果确实属于真正的违章建筑,拆除之后不给补偿是合理的,但是如果不是真正的违建,只是认定的时候出现错误,被拆除那就是要给赔偿的,但是我们必须要知道,很多时候这也是拆迁方的一种手段,其实是不是违建,他们自己很清楚,只是以这个为理由进行拆除之后少给补偿或者不给补偿,这时候如果当事人去找拆迁方要求赔偿,一般都是很难得到的,正确的做法是找律师通过法律程序来获得合理赔偿。
王律师
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