农村房屋被强拆了怎么办?农村建一套房是很不容易的,可能是一家人辛辛苦苦打工存数年的钱才能建造起来,但是有可能会遭遇到强拆的结果,至于原因可能是多种多样的,一是涉嫌违建,二是被误判为违建,三是因为征收补偿没谈拢,不管是哪种原因造成的,对于农民来说,这个结果都是很悲哀的,不少当事人都不知道应该怎么办?今天我们就来给大家讲一讲农村房屋被强拆了怎么办的问题,希望能对当事人有所帮助。
首先,我们要了解,房子被强拆的原因是什么?是因为被认定为违建还是说因为房屋所在地的土地要被征收还是其他原因?如果是因为违建被强拆,那就要搞清楚,违建的原因是什么。
如果未申报审批的,如果在收到限期责令拆除通知之后,积极与相关部门沟通,补办相关手续,是有可能避免强拆的,但是在收到限期责令通知之后未采取任何行动,那就有可能会被依法强拆,造成损失。
如果是建设超标,那超出部分也是要依法拆除的,当然,也可以跟相关部门沟通协商,交一定的罚款,并积极要求补办相关手续,当然这个困难会比较大。如果真的被强拆了,也是很难维权的。
如果是在基本农田上建房,那这种是肯定要被拆除的,国家今年一直在保护耕地面积,这是基本原则问题,这种情况下房屋被强拆就放弃维权吧。
以上的情况主要集中在2008年以后,如果是08年以前,因为当时审批制度并不严格,只要是在自己的土地上建的房,就不能简单的认定为违建来处理,如果被强拆了,是可以请律师帮你维权的。
最后再说一种情况,就是如果是当地要进行土地征收,因补偿未达成一致,最终导致的强拆,不论其是否合法,都是要予以补偿的,只不过补偿的金额会有一定的区别,如果是违法强拆,那就要按合理的补偿标准进行赔偿,如果是依法强拆,那就要按之前定好的补偿方案进行补偿。
农村房屋被强拆了怎么办?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。
王律师
王律师
王律师
王律师