农村养殖场被强拆了怎么办?有在农村开养殖场的朋友咨询我,说他的养殖场被乡政府强拆了,问我应该怎么办,还可以争取到赔偿吗?我在了解了他的相关情况之后,告诉他,他这种情况是可以通过法律途径维权得到补偿的。当然,农村养殖场被强拆不一定都能得到补偿,具体哪种有补偿哪种没有补偿相信很多人都不太清楚,这里就给大家讲一讲想法的法律知识吧。
近年来国家大力支持三农发展,建设养殖场搞养殖也是一项增加农民收入的农业生产项目。但是从事养殖业,也要符合国家有关法律法规的规定。农村的所有土地都是归集体所有。按照《土地管理法》第十四条规定:农民手里的土地只是承包的集体的土地以私有的形式经营,可从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产等,土地承包经营期限为三十年。从土地管理法中可知,在土地上搞养殖,也是属于农业范畴,并没有改变土地的用途。但是,国有的集体土地又分为基本农田和一般农田。按照《基本农田保护条例》和《农村土地承包发》规定:禁止任何单位和个人占用基本农田发展用于粮油和蔬菜生产以外的养殖业、林果业和挖塘养鱼等非农也生产。
基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产。农村土地承包法也明文规定,农村承包田不准改变农业用途。在自家的耕地上面建立养殖场,这个已经是属于私自更改土地的使用性质。需要相关部门批准,虽说国家政策是重点扶植三农的发展,但建厂前的手续是必须要办理好的。所以面对这种状况,如果你没有申请,对于土地的性质使用更改的时候,没有获得批准,自己胡乱去建养殖场,这个时候就已经涉及到违法行为。
如果在非基本农田上建造养殖场的,虽然没有经过审批,但是如果不影响农村发展规划,不造成大面积污染的,是可以不需要强拆的,如果此类养殖场被强拆了,是可以要求得到赔偿的。我那个朋友就是属于这一种,而且已经经营了二十多年了,现在乡里强拆了他的养殖场,我主张让他通过法律途径来合法维权,最后他让我代理了他的案件,最终通过行政复议,政府最终给了他合理的赔偿。
农村养殖场被强拆了怎么办?要看是什么时间修建的,在什么土地上修建的,当地是否划入禁养区,对周边环境污染是否严重等各个方面来参考,一般来说,多数都是可以获得合理赔偿的,但是有少数的确实属于违建的,拆除之后是很难获得赔偿的,所以,如果想要发展养殖业,最好到相关部门进行审批,取得合法经营证件之后再开始。
王律师
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