房屋被强拆了怎么打官司?当自己的房屋被强拆了,很多人心里都是非常愤怒的,但是不管有什么情绪,对于当事人来说,最重要的是要做好后面的工作,争取合理的赔偿才是最主要的,其他的问题都可以先放在一边,很多人就会想各种办法来解决这个事情,但是房屋被强拆了,最有效的方式就是依法维权,可以到法院去起诉来维权,也就是我们常说的打官司,那么,房屋被强拆了怎么打官司?这就需要搞清楚一些流程和步骤,否则可能无法达到维权的目的,接下来我们就来详细的讲一讲这方面的法律知识。
一、首先要确认的是谁强拆了我的房屋?一般情况下,有权机关往往不出面实施强拆行为,通常委托下级政府(街道办)或者村委会,而其他机关又不能作为适格的被告,普遍存在房屋被强拆后却找不到承担责任的主体。但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,在征收过程中,由市、县级人民政府负责本行政区域内的征地拆迁工作,所以一般情况下强拆承担责任的为当地政府。所以在房屋遭遇非法强拆时,我们要积极搜集相关证据,录音录像拍照等工作要做好,这样到时候打官司很容易就能证明是谁拆了自家房屋。否则一旦起诉主体不适格,法院可能会驳回起诉,很多当事人房屋被强拆了,去法院起诉结果不立案,就认为是官官相卫,其实是自己的程序出现了错误,起诉的主体不对导致的结果。
二、其次就要确认强拆违法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。从以上条款可以看出,在征收老百姓房屋过程中,政府部门是没有权利强拆我们合法房屋的,如果拆迁户觉得补偿低或者觉得征收程序违法可以拒不签字,之后可以采取行政复议或行政诉讼的手段来维权,如果当时没有采取法律程序,征收部门需要向法院申请强制执行,如果是征收部门直接实施的强拆行为,那么我们可以在房屋被强拆后六个月内向法院提起行政诉讼,来确认强拆违法。
三、最后就是落实我们的补偿款。老百姓的房屋自然不能平白无故就被强拆了,还一分钱都拿不上。当我们确认征收方强拆违法后,就可以通过协商、申请落实补偿安置职责或是国家赔偿等手段,来拿回属于自己的合理补偿。
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王律师
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