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政府征收土地补偿包括哪些

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-04-14 13:33:25
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    政府征收土地补偿包括哪些?近些年来,随着我国不断发展基建,或者城市启动新的项目规划,各地都在实施大量征地行为,而补偿问题对于土地所有者来说是最关心的问题。对于非法律专业的被征收人来说,缺乏基本法律常识,所以对于土地补偿方面的问题不清不楚也是比较常见的。政府征收土地补偿包括哪些?下面给大家讲一讲,以免当事人合法利益受到损失。

    政府征收土地补偿包括哪些

    一般来说,土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

    根据土地管理法规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

    政府征收土地补偿包括哪些

    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

    1、青苗补偿标准

    对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

    2、其他附着物的补偿标准

    征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。

    政府征收土地补偿包括哪些

    政府征收土地补偿包括哪些?以上就是相关的补偿项目,如果觉得补偿不合理,及时的依法维权才是最重要的。

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