房屋被强拆了要怎么打官司维权？

房屋被强拆了要怎么打官司维权？不少遭遇强拆的当事人问我，遭遇强拆怎么打官司才能赢？我能理解这些当事人的心情，毕竟遭遇强拆是件让人非常烦心的事情，如果维权得到合理赔偿倒也罢了，就怕很多时候维权失败，财产蒙受巨大损失。所以当事人才会非常关心这个问题，其实，我想说的是，并不是所有的强拆案件都是可以打官司维权的。具体的我就来给大家讲一讲关于强拆维权的相关知识。

正如我刚才所说，并不是所有的强拆案件都适合走法律程序维权的，因为有些强拆本身就是合法的，那么你起诉什么呢？再有就是，有些房屋的合法性本身就有问题，这样的房屋本身也是不受法律保护的，即便遭遇强拆，也很难获得赔偿，打官司的意义又在哪呢？可能有些人看得一头雾水，那么我就详细从几个方面来给大家讲解一下。

我们要看房屋的合法性，如果房屋本身合法性存在问题，那基本就是属于违建，而根据相关法律规定，违建是要依法拆除的，而且是没有赔偿的，如果是这样的房屋遭遇强拆了，一般是很难获得赔偿的，除非在强拆过程中，造成屋内财产损失的，可以主张这一部分的赔偿。

如果房屋确实属于合法建筑，但是也可能遭遇合法强拆，举个例子，比如说当事人在补偿协议上签字了，后期觉得补偿太少，想反悔的，这个时候拆迁方会申请司法强拆，那么，当事人找律师打官司就没有意义了。还有就是如果当事人觉得补偿太少，没有在协议上签字，然后就干等着拆迁方来跟他谈补偿问题，结果一拖半年多，过了起诉期限了，拆迁方也可以申请司法强拆，那打官司也很难赢了。

可见，一旦走到合法强拆程序，当事人基本上是没有维权的希望了。所以，对于当事人来说，必须要避免遭遇司法强拆。根据相关法律规定，当事人对补偿不满意的，可以在60天内申请行政复议或者半年内提起行政诉讼，如果当事人在规定时间内既不复议也不诉讼的，拆迁方可以向人民法院申请强制执行。

如果房屋属于合法建筑，不认可补偿标准拒绝签字，并且积极通过法律途径维权，在维权期间遭遇强拆的，那就是违法强拆，这种案件就必须要请律师打官司维权了，而且胜诉率在九成以上，当事人也基本都能获得合理赔偿，所以说，不怕违法强拆，就怕合法强拆。

房屋被强拆了要怎么打官司维权？一方面要判断房屋的合法性，另一方面要判断强拆的合法性，一般我们对于合法房屋被违法强拆，是必须要积极主张走法律程序维权的，如果是违建被违法强拆，也是可以通过维权获得一定补偿的，其他情况下的强拆，基本上很难维权，当然，合法建筑遭遇合法强拆，补偿还是有的，只是不太合理且无法维权罢了。