新婚姻法规定离婚房产怎么分?每个人结婚的时候,都是秉着要一起携手共度一生的决心,然而天有不测风云,人有祸福旦夕。很多人在婚后生活中由于种种原因,导致夫妻感情破裂而离婚,而离婚最大的争议就是孩子的抚养权和房产、财产等分配纠纷。当然婚后还没有生育孩子的,面对离婚就还少很多纠纷。那么说到房产分配,在新婚姻法实行以来都有哪些规定呢?
1、有父母出资购买的房产,登记在自己孩子名下的,不管是婚前还是婚后,法院认为房产与配偶无关,属于个人财产。
2、婚前购买的房产,登记在个人名下的,就属于个人财产,离婚时不与配偶分割财产。
3、婚前购买的房产,登记在自己名下,由夫妻共同还贷的,离婚时要考虑另一半参与还款部分的金额,进行合理补偿。
4、婚后由双方父母出资,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定位双方按照父母出资的份额共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的房产,属于对子女的赠与,另一方无权分割。
5、婚后共同出资购买的房产,属于夫妻共同财产,购买的房产无论登记在谁的名下,在离婚时应当予以均分。
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种,协议离婚是指夫妻双方在感情破裂的情况下,通过协商的方式达到离婚目的,这种情况直接去当地民政部门办理离婚就可以了。诉讼离婚,是指夫妻双方就单纯的离婚或离婚财产、抚养权、债务等各种分配无法达成一致的,可通过向当地人民法院提出离婚诉讼申请,有法院判决离婚而达到婚姻解除的一种方式。
离婚案例中,财产分割争议是离婚纠纷的重要因素,当一段婚姻面临结束,守护住自己应得的房产或财产,是每个离婚人应有的行为。如遇离婚财产争议,可找专业离婚律师用专业的法律手段,维护自己的合法利益。获得更多财产分割补偿。
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