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婚前按揭的房产在离婚时怎么分配

问题描述:我跟我老婆要离婚了,我们现在住的房子是我们结婚前我付的首付,按揭了两年之后我们才结婚,这个房子怎么分,是我的婚前个人财产吗?
2021-04-12 17:01:35 匿名用户 共2人回答 2590浏览
赵律师

赵律师

2021-04-13 11:46:23

根据我国2011年8月13日起施行的《婚姻法司法解释三》第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”

韩律师

韩律师

2021-04-13 11:45:49

看房产证名字,如只有婚前单方名字,属于个人所有;有两个人名字,共同分配。

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