唯一住房违建可以强拆吗？强拆有赔偿吗

唯一住房违建可以强拆吗？强拆有赔偿吗？有当事人咨询我，他家就一处住宅，但是属于违建，问会不会遭遇强拆，如果被强拆的话有没有赔偿金，其实这个问题说简单也简单，说复杂也复杂，具体的要根据实际情况来定，因为这个问题并不少见，所以我觉得有必要跟大家聊聊这方面的相关知识。

如果简单来说，根据相关法律规定，如果是认定为违建的，是要依法拆除的，而且没有赔偿，如果当事人不配合拆除，可能会导致司法强拆，当然，这是从法律层面上来说的，但是在实际案件中，也有一些唯一违建住宅可以不强拆，具体的我们来看看。

如果当事人家庭条件困难，且只有唯一住宅的，房屋本身并不影响当地规划的，可以积极协商补办相关手续，使之变为合法房屋，就可以避免拆除的后果，当然，能不能协商成功看当地的政策是否支持。如果房屋必须要拆除掉，可以申请要求安置，法律的意义在于维护当事人的合法权益，如果房屋被拆除了，当事人无家可住的话，拆迁方是有义务对被拆迁人实施安置的，否则就违背了法律的原则，最起码也要批一块地及部分赔偿款，让当事人能修建居住场所，才可以实施拆除。

如果当事人只有唯一住宅的，且占用土地并非基本农田的，且不在规划区的，可以协商补办手续，使之变为合法房屋，这样才能有更长久的保障，或者进行政府救济给予合理的安置居住，也是可以的。

总之，如果是唯一住房违建的，确实存在被强拆的可能性，但是只要不违背当地规划，不占用基本农田，不影响土地使用的，可以协商补办手续，是房屋从违建变更为合法建筑，才能有效避免强拆，如果家庭条件确实比较困难的，可以给予安置或者一定的赔偿，让当事人可以居有定所，不至于露宿街头，也彰显了法律的温度。