农村拆迁房屋赔偿价格多少？

农村拆迁房屋赔偿价格多少？拆迁并不是城市的专利，在农村，也会因为各种原因要征收土地，有些房屋也面临拆迁的情况，因为在农村，农民的法律意识普遍较低，因此经常会出现一些不合理的情况，而当事人自己又不是很清楚，那么农村拆迁房屋赔偿价格多少？今天我们就这方面的法律知识来跟大家讲一讲。

一般来说，农村建房唯一的合法用地就是宅基地，农村房屋拆迁主要就是对宅基地的征收及宅基地上房屋拆迁的补偿，也就是土地征收和房屋拆迁补偿两大方面，而且这两方面的补偿是分开执行的，这是为什么呢？

因为宅基地属于集体土地性质，其所有权属于村集体经济组织所有，农民只有使用权，而没有所有权，因此宅基地的征收，村里是需要截留一部分款项的，当然这个比例一般不大，而且宅基地本身补偿价格并不高，一般来说也就是一两万左右，所以很多人放弃货币补偿方式，而选择置换补偿，也就是重新分配一块新的宅基地给当事人。

而宅基地上房屋属于当事人私人所有，房屋的拆迁补偿全部归当事人所有，而且，这也是补偿的大头，一般来说，农村集体土地上房屋拆迁补偿标准以重置价为准，也就是重新修建一套同样的房屋需要花费多少钱，再加上装修费用，因拆迁导致的过渡费等，都要包含在内，就是房屋拆迁的补偿价格。比如修建房屋需要30万，装修要10万，过渡费3万，那么总补偿就是43万。

农村房屋拆迁的补偿方式一般包括货币补偿和产权置换补偿，这个一般由当事人自由选择，拆迁方也必须要提供两种补偿方式供当事人选择，这个是法律明确规定了的。

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