拆迁怎么争取更多赔偿?房屋要拆迁了,有人欢喜雀跃,有人愁容满面,其实都是因为补偿问题导致的,如果补偿合理的,当事人肯定是喜笑颜开了,恐怕早就盘算着该怎么用这笔补偿款规划生活了,而补偿不合理的必然是日日发愁,想着该怎么样去争取合理的赔偿。那么在房屋拆迁过程中怎么争取更多赔偿呢?这个很多当事人都比较关心这个问题,今天我们就来跟大家聊一聊房屋拆迁怎么争取更多赔偿的问题,希望能对大家有所帮助。
要回答这个问题,我觉得应该从两个方面来讨论,一个是如果补偿不合理,怎么提高补偿;另一个就是如果补偿合理的,还有没有其他的方式把补偿提得更高。具体我们就分别来讨论一下。
如果补偿不合理,很多人想到的就是上访、投诉或者托关系走后门,其实这些办法作用都不是很大,最有效的方式还是依法维权。毕竟法律才是保护当事人财产不受损失的最有效手段。这个目前全国各地都有不少拆迁案件开庭审理,相信很多人也都有所了解。
如果补偿标准是合理的,还有没有办法提高补偿呢?因此,很多人会临时加建、抢建,其实这些都是没有作用的,一旦拆迁公告下发之后,这些加建抢建的面积都不会计入拆迁面积,因为这些都是属于违建,拆除是没有补偿的,反而当事人还投入不少钱进去,得不偿失,那么有没有其他的办法呢?
从法律上来说,是不支持这类行为的,毕竟补偿已经合理了,但是在实际案例中,也有不少人通过一些方式确实提高了补偿的,有当事人在得知要拆迁之后,把屋内进行的简单的翻新,把一些破损的地方进行修补,墙上重新贴上壁纸,让屋内看起来焕然一新,原本评估只能达到简装的标准的,通过少量资金修缮之后,评估达到精装修的标准,最终花了不到一万块钱,补偿多了四五万。外部就没有必要了,法律也不认可。当然,这个是有一定的偶然因素的,我们并不支持当事人这样去操作,毕竟补偿已经合理,就没有必要再想这些手段了。
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王律师
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