父母买的房离婚时怎么分配？

父母买的房离婚时怎么分配？现在的房价很多年轻人都承担不起，因此为了结婚，很多老人都会出资给自己的子女买房，有的是结婚前就买了，有的是结婚后出资购买，那么，像这样的情况，房子在离婚的时候怎么分配？法律上对此类财产分割是怎么规定的呢？今天我们就来给大家分析一下这方面的法律知识。

因为买房的时间是婚前还是婚后，是全款买房还是贷款买房，都会影响到离婚时房产分割的方式，所以我们接下来会根据不同的情况来给大家详细解说：

１、父母出钱买房，如果是全款，无论是婚前还是婚后，只要房本写在自己一个名下，那就是个人财产，离婚时不参与分配；

２、婚前一方父母出钱贷款买房，写在自己女子名下，那要看婚后谁来还款，如果在婚后还是由父母继续出资还贷，那离婚时这处房仍属于个人财产；如果婚后是小夫妻用一方或双方的收入还贷，那离婚时房子还判归产权持有人一方，但对于婚后共同还贷的本金和对应的增值这部分，要做为共同财产，向对方支付补偿款。

３、如果在婚后，一方父母提供了部分购房款，通常是提供了全部或者部分首付款，无论房本在哪一方名下，房屋都是小夫妻的共同财产，父母的出资，则依法视为对双方的赠与，不能要求返还，子女一方也不能要求根据出资比例多分。

法律依据：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》婚姻法解释二第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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