违法强拆的赔偿标准是怎样的?有不少朋友咨询我们,说他们的房子被违法强拆掉了,应该能得到多少赔偿,其实这个问题说简单也简单,说难也难。如果不通过正确的途径去维权,不一定能得到合理的赔偿,甚至可能赔偿都没有,但是如果维权得当,找对方法,一般都是可以获得让当事人满意的合理赔偿的,那么到底能赔偿多少钱呢?今天就来给大家讲一讲违法强拆的赔偿标准是怎样的。
其实严格从法律角度来说,遭遇违法强拆后法律并没规定明确的赔偿标准,但是基本上来说都是按房屋的实际价值来进行赔偿,这个赔偿可能是市场价格,也可能是重置价,需要看被强拆的建筑物是属于哪种土地性质上的。具体我们就来详细了解一下。
1、根据《国家赔偿法》的规定,行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定,违法征收、征用财产的,受害人有取得赔偿的权利。
2、请求国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿,对于不赔偿决定,受害人可以提起行政诉讼。
3、这类案件,建议先提起行政复议或者行政诉讼,并同时提出赔偿请求,因为国家赔偿的前提是征收、征用、拆迁行为违法,所以应当先确认相关拆迁行为违法,而确认拆迁行为违法是行政复议或行政诉讼请求的事项,同时,因在行政复议或行政诉讼中,主要举证责任在被申请人(被告),只要被申请人(被告)不能证明其拆迁行为合法,那么就是违法的,显然,这更有利于受害人维权。
违法强拆的赔偿标准是怎样的?其实基本上就是按拆迁的标准进行补偿,如果是国有土地上的房屋,那么以周边同类建筑市场价格为标准进行补偿,如果是集体土地上房屋,基本上是以重置价为标准进行赔偿。还是开始那句话,首先得通过诉讼确认强拆违法之后再申请国家赔偿。
王律师
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