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这样的拆迁补偿协议千万不要签

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2021-07-16 15:08:26
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  • 哪些拆迁补偿协议千万不要签?在我们接待的众多当事人中,有这样一个群体,就是在各种原因下与拆迁方签订了补偿协议,事后又觉得补偿不合理,想要反悔,但是作为律师,我们

    哪些拆迁补偿协议千万不要签?在我们接待的众多当事人中,有这样一个群体,就是在各种原因下与拆迁方签订了补偿协议,事后又觉得补偿不合理,想要反悔,但是作为律师,我们很清楚,一旦当事人在补偿协议上签了字,那就表示认可补偿,从法律角度来说,协议已经生效,具备了法律效力,后期想维权,基本上是不可能的了。因此签订补偿协议,需要谨慎谨慎再谨慎,今天就跟大家讲讲什么情况下拆迁补偿协议不可以签字。

    这样的拆迁补偿协议千万不要签

    一、空白协议不签。首先明确的是,空白协议是无效协议。实践中,某些地方的拆迁方一开始会向被征收人承诺各种各样的补偿,但是补偿协议上却没有明确表明,甚至在重要的协议条款中留有空白,如果被征收人经不住口头上的游说诱惑,盲目签了字,最后就会发现,到手的补偿和当初口头上的补偿不一样了,这时被征收人就处于一个“我为鱼肉,任人宰割”的位置,而且空白协议维权非常困难。

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    二、违约条款不明确不签。由于拆迁补偿涉及到被征收人的巨大利益,很容易产生经济纠纷,所以一些地方的拆迁方就会耍小聪明,在补偿协议中去掉违约条款,或者把违约条款写的模棱两可,这样即使后期发生了经济纠纷,拆迁方也能以协议中未明确违约责任为由,寻找各种理由推脱,这时被征收人也很难明确自己的责任与权利,就如“哑巴吃黄连,有苦说不出”。

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    三、不平等协议不签。如果在补偿协议中,货币补偿金额低于周边市场价,或者产权置换房屋比例小于一比一等,这都是属于不平等条约,如果被征收人签了字,就代表认可了这些补偿,到时候再进行维权就会相当的复杂和困难。

    哪些拆迁补偿协议千万不要签?被征收人面对拆迁补偿协议不确定是否可以签字时,一定要咨询专业拆迁律师。谨记,签协议时务必检查所有重点条约是否白纸黑字打印明确,不要轻易掉入拆迁方的圈套。如果还有其他相关的法律问题,可以在线留言,我们会安排专业的律师提供免费的咨询服务。

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    相关问答
  • 张律师

    拆迁补偿款太少,可以不签协议吗?很多人都会问我,拆迁补偿全国有没有一个统一的标准,在这里,我想告诉大家,所谓的统一标准是不存在的,试想一下,北京拆一套房和你农村
  • 赵律师

    您好,目前没看到协议的内容,无法确定是否公平,但是如果你觉得不公平,先不要着急签字确认,一旦确认了,就基本决定了,后期想反悔是很难的,因为在民事纠纷中,协议优先
  • 王律师

    房屋拆迁一般来说发生在几种情况,一个是政府要对老旧城市进行改造翻新,改善被拆迁人生活环境水平,二个是政府要对相关片区进行重新规划,三个是政府要兴建大型公益项目,
  • 杨律师

    您好,拆迁补偿一般来说是以房产本身价值来进行评估的,如果补偿较少,无非就是两个原因,一个是您的房子本身并不具备高价值,这种情况下,补偿如果基本合理的话,请律师的