养殖场拆迁补偿不合理怎么办?我国近两年来对于违章养殖场或者环保不达标养殖场实施清理工作,也有的地方因为建设工程需要征收养殖场地区,遇到这样的情况,拆迁补偿就是一个核心的问题了,可以说补偿到位了,基本上这项工作就能很顺利进行,如果补偿不合理,当事人肯定是不满意的,会想尽各种办法阻挠拆迁工作,但是对于当事人来说,其实最核心的问题应该是通过维权争取合理补偿才是关键,那么养殖场拆迁补偿不合理怎么办?今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识。
首先我们要清楚,各地拆除养殖场多数都是打着拆违或者环保不达标等理由实施的,其目的是为了降低拆迁成本,给养殖户极少的补偿,其实这些都是不合理的。对此国家也是一再强调,要保障被拆迁人的合法权益不能受损。
养殖场拆迁一般包括几个方面的补偿:土地补偿、地上房屋建筑补偿、停产停业补偿、养殖牲畜的补偿等。我们具体谈谈这方面相关的知识。
如果养殖场拆迁面临土地征收的情况,就必须要给土地补偿。因为养殖业多数在村集体土地上,所以这部分补偿村集体也是要分一部分的。地上建筑物补偿一般由评估公司进行评估,然后给予补偿,如果对评估不认可,可以自己找有资质的评估公司再次进行评估,然后按评估价给予补偿。停产停业损失主要是因拆迁导致的养殖业受损,需要给你一定的补偿,如果养殖场内存在牲畜,那么就要按市场价给予相应的赔偿。
其实养殖场拆迁不合理的情况并不少见,我们也是办理过很多类似的案件,对于当事人来说,一定要注意一些关键问题,否则对后期的维权是有很大影响的,具体我们就来讲一下养殖场拆迁补偿不合理怎么办?
1、首先是不要在补偿协议上签字,这是维权的第一步,非常重要,如果当事人在补偿协议上签字了,后面的程序就不用走了,因为基本上很难维权成功,协议一旦签字就具备了法律效力,当事人事后反悔属于违约方,即便不配合拆迁,也会遭遇司法强拆,维权无路。
2、不签补偿协议只是第一步,很多人认为不签字就安全了,其实这也是错误的,法律规定当事人必须在相应的期限内依法维权,否则一旦超过起诉期限,当事人还没有走法律程序维权的,拆迁方还是可以申请司法强拆,我们再强调一下,一旦走到司法强拆程序,那任何人都没有办法了,找律师也没有用了。
3、收集相关证据,积极与拆迁方协议补偿问题,并同时联系相关律师,随时准备聘请律师介入来走法律程序维权。
4、如果协商无法解决的话,那就要及时聘请律师,在法律规定的起诉期限内积极依法维权,一般情况下都是可以争取到合理的补偿的。
养殖场拆迁补偿不合理怎么办?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。
王律师
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