房屋拆迁要钱还是要房子？

房屋拆迁要钱还是要房子？在帮助当事人争取到合理补偿之后，不少当事人咨询我们这方面的问题，其实这个问题说简单也简单，说复杂也复杂，简单来说，看当事人自身的需求，比如家里人多，但是补偿的房子面积小，那要房子肯定合适一些，其实要钱还是要房子每个人的评判标准不同，得出的结论可能也会有差异，我们认为合适的，但是对于当事人的实际情况来说可能并不是最好的选择，当然，我们提出的一些建议肯定也是有一定道理的，那么，房屋拆迁要钱还是要房子？今天我们就来给大家讲一讲这方面的知识。

我们先来说说货币补偿。一般来说，货币补偿的标准就是先对房产进行评估，然后根据评估的结果，给予现金补偿，评估的方式主要有三种：市场价、商品交易均价、房屋重置价，这三种评估差距不大，其实主要是看房产本身值多少钱，就补偿多少钱。

我们再来看看产权安置补偿。产权安置补偿要复杂一些。它主要分为两种方法：异地安置和回迁。通过测量原房产面积以产权比例进行房屋置换。如果是回迁安置，一般补偿面积跟原房产面积相当，价值也就相当，如果是异地补偿，因为两地房价存在差异，如果新置换的地方房价跟原房价相当，那么补偿面积也就差不多；如果新置换的地方房价低于原房价，那么补偿面积就高于原房屋面积，或者补偿同等面积房屋的情况下，给予一定的货币补偿来补足差价。

很多时候“要钱”或“要房”之间并没有太大的区别，但是随着时间和空间的变化，这或是不少人越拆越富，而有的人越拆越穷的重要原因之一。为什么这么说呢？

如果您是以下两种情况，最好选择要钱。 1、自己已经有其他房产，但收入水平不是很高，并且每月还有房贷，子女教育和其他费用。在这种情况下，“要钱”是比较现实的选择。 2、位于人口净流出的城市。在这样的城市中，不用说安置房的价格大大打折了，就连商品房的增值潜力也不足。未来房价也会走低，要房子就意味着财富会不断贬值，那么就会比较亏。

如果您是以下两种情况，要房比较好。 1、拆迁补偿费低于市场房屋价格，这个时候要个同价值的房产可以弥补损失。 2、自身处在一个快速发展的城市。这类城市具有鲜明的特色。它具有强大的产业基础或新兴市场，就业岗位很多。它经常吸引周围或其他地方的人不断涌入。在这类城市就大胆的“要房”，未来房产一定会升值，相当于投资理财了。

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